Fabianusstraat 697333 BC ApeldoornComponistenkwartier

Modern, energiezuinig en instapklaar wonen in Apeldoorn-Zuid! Op een rustige en kindvriendelijke locatie, nabij het Zuiderpark, staat deze goed afgewerkte vrijstaande woning met vier slaapkamers, twee complete badkamers, een garage en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. De woning is gelegen op een fraai perceel van 330 m², met een prachtig aangelegde tuin die veel privacy biedt én zon van ’s ochtends vroeg tot laat in de avond! Dankzij de uitstekende isolatie, vloerverwarming en een zonneboiler beschikt de woning over een energielabel A en is daarmee klaar voor de toekomst. Begane grond: Ruime entree/hal met modern toilet. De lichte woonkamer heeft openslaande deuren naar het zonneterras en staat in open verbinding met de keuken compleet met onder andere een combi-oven, koffiemachine en een natuurstenen werkblad – een stijlvolle én praktische leefruimte. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers (ca. 8, 11 en 12 m²), waarvan één met een Frans balkon. De moderne badkamer is voorzien van een inloop(regen)douche, wastafelmeubel en zwevend toilet. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot een tweede badkamer met ligbad en wastafelmeubel – ideaal voor gezinnen of logés. Daarnaast bevindt zich hier de vierde slaapkamer (ca. 11 m²) met twee grote dakramen en een aparte berging met wasmachineaansluiting, cv-opstelling (HR combiketel 2013) en zonneboiler. Kenmerken: • Bouwjaar: 2012 • Perceel: 330 m² • Volledig geïsoleerd, energielabel A • Vier slaapkamers en twee badkamers • Vloerverwarming begane grond en verdieping • Zonnige, privacy volle tuin • Gelegen nabij scholen, winkelcentra en uitvalswegen • Slechts 10 minuten fietsen naar het centrum van Apeldoorn Een instapklare en duurzame woning met veel comfort en ruimte, ideaal voor wie modern wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik! Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen!