Groene Kijkerweg 47313 GB ApeldoornBerg en Bos

Aan een rustig laantje in de groene villawijk Berg & Bos, op loopafstand van Stadspark Berg en Bos, openluchtbad het Boschbad, Paleis ’t Loo en de Apenheul, is dit opvallend uitgebouwd, rietgedekt woonhuis gelegen. Achter dit, op het eerste oog bescheiden huis, zit een grote leefruimte verstopt. Het woonhuis is oorspronkelijk gebouwd in 1952 als relatief klein vrijstaand landhuisje maar is diverse keren uitgebouwd met extra slaapkamers, badkamer, woonkeuken en serre. Het totale oppervlakte op de begane grond bedraagt inmiddels maar liefst 188 m²! De totale woonoppervlakte is 236 m² en het perceel is 916 m² groot. Door de bijzondere plattegrond en ruimte is deze woning uitermate levensloopbestendig en multifunctioneel. Het platte dak op de uitbouw is geschikt voor het plaatsen van een groot aantal zonnepanelen. Naast een fraaie moderne carport en ruime parkeervoorzieningen op eigen terrein is er tevens een stenen garage aanwezig. De achter de woning gelegen grote, zonnige tuin met meerdere terrassen, volwassen Rhododendrons en bomen biedt volop privacy en rust. INDELING Begane grond: • Entree, hal met garderobe, toilet en kelder met voldoende stahoogte en daglicht. • Zeer ruime woon-/eetkeuken met kookeiland en alle denkbare inbouwapparatuur en openslaande deuren naar het terras. • Woonkamer met mooie houten visgraatvloer, royale erker, meerdere zithoeken en fraaie sfeergashaard. • Gang naar achterliggende woongedeelte met aangrenzend een werkkamer (voorheen twee kamers), slaapkamer met grote walk-in closet en toegang tot tuin • Geheel betegelde wellness badkamer met stoomdouche, whirlpool hoekbad, wandcloset, dubbel wastafelmeubel en vloerverwarming. • Bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. 1e verdieping • Zeer ruime slaapkamer met vaste kasten en toegang tot groot balkon. • Slaapkamer met vaste kast. • Badkamer met toilet, douche en wastafel. 2e verdieping Vliering met veel opslagruimte, te bereiken via twee vlizotrappen. Alle voorzieiningen zoals lager en middelbaar onderwijs, sportverenigingen en uitvalswegen (A1 en A50) zijn in directe omgeving. Dit huis biedt vele mogelijkheden en is ideaal voor bijvoorbeeld een groot gezin, dubbele bewoning, kantoor/praktijk aan huis. Aanvaarding: in overleg.