Heelmeestersdreef 1117328 KA ApeldoornMatendreef

Heerlijk wonen op een rustige én centrale locatie in Apeldoorn! Aan de geliefde Heelmeestersdreef ligt deze moderne en goed onderhouden eengezinswoning met aangebouwde berging, voortuin en een zonnige vrij gelegen achtertuin. Een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen in een rustige kindervriendelijke woonomgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is gelegen in de populaire wijk De Maten, op slechts enkele minuten fietsen van het centraal station en de gezellige binnenstad van Apeldoorn. Voor ontspanning liggen de kanaaloevers en het Matenpark op loopafstand. Ook winkels, scholen en andere voorzieningen zijn dichtbij. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met toilet en trapopgang. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht en biedt direct toegang tot de achtertuin. De open keuken is voorzien van een nette inrichting met diverse inbouwapparatuur. De gehele begane grond is afgewerkt met een eiken PVC vloer en voorzien van een Daikin split unit airconditioning. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer met airconditioning (split unit). De moderne badkamer is compleet uitgerust met een wastafelmeubel, toilet, een ruime (recent vernieuwde) douchecabine en een designradiator. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier vind je de aansluiting voor de wasmachines en een zeer ruime vierde slaapkamer. Pluspunten van de woning: - Woonoppervlakte van circa 115 m². - Perceeloppervlakte van 143 m². - Bouwjaar 1978. - Energielabel B. - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing met uitzondering van de achterdeur. - Verwarming via HR-combiketel (2013). - Diverse ramen voorzien van horren en rolluiken. - Airconditioning met verwarmingsfunctie in de woonkamer en hoofdslaapkamer. - Mogelijkheid tot het realiseren van een parkeerplaats op eigen terrein aan de achterzijde. Kortom: een comfortabele, instapklare gezinswoning op een fijne locatie waar rust en bereikbaarheid perfect samenkomen.