Het Kasteel 3177325 PE ApeldoornWoudhuis

In een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Apeldoorn ligt deze uitgebouwde eengezinswoning aan Het Kasteel 317. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 119 m² en is gebouwd in 1994. Dankzij de dak-, muur- en vloerisolatie biedt de woning een comfortabel woonklimaat en een goede energieprestatie. Met een verzorgde afwerking, een praktische indeling en veel natuurlijke lichtinval biedt deze woning een comfortabele en prettige woonomgeving. Begane grond Via de verzorgde entree komt u binnen in de hal, waar zich de meterkast en een nette toiletruimte bevinden. Vanuit de hal bereikt u de lichte en sfeervolle woonkamer. Dankzij de grote raampartijen, welke in 2026 nog zijn voorzien van HR++ glas, geniet deze ruimte van een prachtige hoeveelheid natuurlijk daglicht. De woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken, die in januari 2024 volledig is vernieuwd en is uitgevoerd in een strakke, eigentijdse stijl. De hoogwaardige Duitse Nolte-keuken is voorzien van een combi-oven/-magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Vanuit de woonkamer bereikt u de praktische bijkeuken, die tevens toegang biedt tot de achtertuin. De bijkeuken is voorzien van een groendak dat draagt er aan bij dat warmte minder blijft hangen bij de bovenliggende slaapkamer en biedt deze vanuit de slaapkamer een prettige, rustige uitkijk. Eerste verdieping Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie goed onderhouden slaapkamers, waarvan de grootste slaapkamer beschikt over een praktische inbouwkast. Dankzij de grote raampartijen genieten de kamers van veel natuurlijk daglicht en een ruimtelijk gevoel. De nette badkamer is voorzien van een douche en een modern wastafelmeubel met dubbele wastafel, waardoor de ruimte zowel praktisch als comfortabel is ingericht. Tweede verdieping De tweede verdieping is volledig gerenoveerd en beschikt over een praktische zolder met ruimte voor de wasapparatuur en een vierde slaapkamer. Dankzij de dakkapel over de volledige breedte van de woning geniet deze verdieping van veel natuurlijk licht en een heerlijk ruimtelijk gevoel. Aan beide zijden van de verdieping bevinden zich netjes afgewerkte knieschotten met daarachter verrassend veel bergruimte. Daarnaast is de verdieping voorzien van een praktische inbouwkast, die achterblijft en zorgt voor extra opbergmogelijkheden. De tuin De woning beschikt over een keurig aangelegde, onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuiden, waar u optimaal van de zon kunt genieten. Achter in de tuin bevindt zich een praktische, deels geïsoleerde houten berging met elektra. De berging is vorstvrij en daardoor uitstekend geschikt voor het stallen van een bakfiets of motor. Daarnaast biedt de berging volop ruimte voor fietsen, gereedschap en tuinspullen. Een groot pluspunt is het brede schuifhek aan de achterzijde van de tuin. Deze biedt een extra brede toegang vanaf de achterom, waardoor u een bakfiets, motor of andere grote spullen eenvoudig de tuin in en uit kunt rijden. Ook het stallen van een bakfiets in de berging is hierdoor mogelijk. Bijzonderheden: - Energielabel B, geldig tot 04-03-2029 - Dak-, muur- en vloerisolatie - Professioneel geschilderd en voorzien van HR++ glas begin 2026 - Keuken vernieuwd in 2024 - Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuiden - Berging voorzien van elektra - Vierde slaapkamer op tweede verdieping Vraagprijs: € 425.000,- k.k. Aanvaarding: In overleg. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Aan onvolkomenheden in bovenstaande kunnen geen aanspraken worden ontleend.