Het Sparrenbos 537325 AN ApeldoornGroot Zonnehoeve

Ruime, duurzame hoekwoning met 5 slaapkamers in Zonnehoeve. Rustig wonen, veel ruimte en lage energielasten. Aan Het Sparrenbos 53, in de jonge en duurzame wijk Zonnehoeve in Apeldoorn-Oost, staat deze moderne hoekwoning uit 2011 met 139 m² woonoppervlak. Met 5 slaapkamers, twee dakkapellen, parkeren op eigen terrein, een carport, tuin met overkapping en een extra terras aan de zijkant is dit een zeer complete gezinswoning. Ook op het gebied van duurzaamheid zit je hier goed. De woning beschikt over een Vaillant grondwarmtepomp, 20 zonnepanelen, vloerverwarming, kunststof kozijnen met HR++ beglazing en energielabel A++. De woning ligt aan een rustig, doodlopend straatje met alleen bestemmingsverkeer. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Indeling Begane grond: Entree, hal met modern toilet en toegang tot de open leefruimte. De tuingerichte woonkamer geeft direct toegang tot de achtertuin. De open keuken heeft een composiet werkblad en is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, Quooker, stoomoven, hetelucht-combioven en koelkast uit 2024. In de trapkast bevindt zich de Vaillant grondwarmtepomp. Eerste verdieping: Overloop, drie goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer met ruime inloopdouche, zwevend toilet, wastafel met dubbele kraan, bubbelbad en verwarmde spiegel. Vaste trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: Overloop met berging en aansluitingen voor de wasapparatuur, een kledingkamer met inbouwkasten en twee kamers. Eén slaapkamer beschikt over een dakkapel en keukenblokje. De tweede kamer heeft eveneens een dakkapel en extra bergruimte. Deze verdieping is ook geschikt voor oudere kinderen, thuiswerken of als logeerruimte. Op deze verdieping is geen vloerverwarming aanwezig. Buiten en parkeren De onderhoudsvriendelijke achtertuin heeft kunstgras, een terras, achterom, vrijstaande houten berging en een overkapping. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een tweede terras. Parkeren kan op eigen terrein. Daarnaast beschikt de woning over een eigen carport aan het einde van het doodlopende straatje. Er is een laadstation voor een elektrische auto aanwezig, dat in overleg kan worden overgenomen. Pluspunten 139 m² woonoppervlak 5 slaapkamers en twee dakkapellen Rustige ligging aan een doodlopend straatje Energielabel A++ 20 zonnepanelen Vaillant grondwarmtepomp Vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping Kunststof kozijnen met HR++ beglazing Complete keuken en moderne badkamer Parkeren op eigen terrein Eigen carport aan het einde van het straatje Laadstation ter overname Overkapping, berging en twee terrassen Bouwjaar: 2011 Aanvaarding: Juni 2027 Vanafprijs: € 550.000 k.k. Op zoek naar een ruime, duurzame en instapklare gezinswoning op een rustige plek in Apeldoorn? Bel voor een bezichtiging. We laten Het Sparrenbos 53 graag aan je zien.