Hoenderparkweg 467335 GV ApeldoornWestenenk

Aan een karakteristiek oud-Apeldoornse klinkerweg staat deze bungalow met oprit, garage en berging. Ze strekken zich uit over het perceel. Met alle faciliteiten op de begane grond en een sfeervolle tuin heeft u optimaal woonplezier, binnen en buiten. Komt u verder en verheugt u zich er alvast op. Via de voordeur komt u centraal de woning binnen. In de grote hal is alle ruimte. Hier is de opgang naar de bovenverdieping en de toegang tot alle vertrekken. Rechts van u vindt u de toiletruimte, ingericht in warme, moderne kleurstelling en voorzien van een zwevend closet en fontein(meubel). Daarnaast is de badkamer. Deze heeft dezelfde warme stijl en de luxe van een ruime inloop(regen)douche met sunshower, vloerverwarming en mechanische ventilatie, een dubbele wastafel- en een bergmeubel. Een deur leidt u naar de verrassende wasruimte met een gootsteen voor uw handwasjes, plaats voor een wasmachine en -droger en zelfs ruimte voor een droogrek. Hier is overigens ook de cv-ketel geïnstalleerd en u heeft hier doorgang naar de achtertuin. Teruggekomen in de hal, leidt de deur tegenover de voordeur naar de leefruimte. Wat een licht komt hier de woonkeuken binnen! Het laat de witte, greeploze kastenwand en het kookeiland helemaal tot hun recht komen en andersom kijkt u van achter het kookeiland breed weg, de tuin in. Ook in deze woonkeuken is een deur naar de achtertuin. De kastenwand heeft een koelkast, vriezer, inbouw-koffiezetapparaat en een combi-oven/magnetron. In het kookeiland er tegenover heeft u plezier van een inductiekookplaat, spoelbak, quooker, Novy afzuigsysteem en een extra koelkast. Het massief houten aanrechtblad maakt het geheel helemaal af. Aansluitend aan het kookeiland kan met gemak een eettafel staan. Deze ruimte maakt een knik naar de sfeervolle woonkamer, met een gashaard en aan twee kanten zicht op de voortuin en de weg. Laten we even teruglopen naar de doorgang tussen de woon- en de eetkamer. Hier is de deur naar de slaapkamer op de begane grond: Lekker ruim en ook hier zicht op de achtertuin. Zet de deur naar het terras maar open! 1ste verdieping Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers, elk aan een kant van het huis, onder een dakkapel die extra ruimte en licht geeft. Daartussen is een overloop met vaste kastenwand voor prettig veel bergruimte. Buiten Zowel de voor- als de achtertuin is met liefde aangelegd en verzorgd. De achtertuin is helemaal ingericht om optimaal van te genieten. U bereikt deze tuin vanuit de slaapkamer, keuken, wasruimte of de tuindeur aan de oprit. Boven het flinke terras - over de volle breedte van de woonkeuken - is een zonnescherm dat direct beschutting geeft als overkapping. Voor lange zomeravonden is er een sfeervolle houten veranda en een hoek van de tuin is ingericht voor de Jacuzzi. Middenin bevindt zich een vijver met waterloop en beplanting die alle jaargetijden kleur geeft aan de tuin. Met al deze gezelligheid waant u zich bijna op vakantie. Op de erfgrens staat een garage met geïsoleerde zolder en een elektrische kanteldeur (2022). Op het dak ligt een deel van de zonnepanelen. Aangesloten staat een grote bergruimte, ook te gebruiken als werkplaats c.q. hobbyruimte, waarop de rest van de zonnepanelen liggen. Buurt Wonen in Apeldoorn Zuidwest betekent wonen tussen het sfeervolle en diverse Apeldoorn Zuid en het aanleunende dorp Ugchelen. In uw dagelijkse boodschappen en recreatie pikt u van beide sferen iets mee. Wilt u naar het (uitgaans)centrum van Apeldoorn, dan is dat 10 minuten fietsen. Fietst u 10 minuten in de andere richting, dan rijdt u de bebouwde kom uit, de natuur in. Ook sportpark Orderbos is op slechts 10 minuten fietsafstand. En wilt u de stad uit? Dan bent u in een oogwenk bij de oprit naar de A1. Wetenswaardigheden • In de hal en de woonkamer ligt een houten visgraadvloer • 19 zonnepanelen (2019) voorzien dit huis van stroom • Alle leef- en slaapruimtes zijn in 2023 voorzien van airconditioning • Vloerisolatie, dakisolatie en dubbel glas zorgen voor extra comfort door het hele huis • Een van beide dakkappellen is in 2023 helemaal vernieuwd • Badkamer, toilet en wasruimte zijn in 2023 vernieuwd – voorzien van vloerverwarming • Aan het plafond in badkamer hangt voor de spiegel een infrarood warmtepaneel voor optimaal comfort • Cv-ketel en meterkast zijn geheel vernieuwd in 2023 • De keuken is geplaatst in 2020 • Houtskeletbouw is de basis van deze woning, deels voorzien van stenen spouwmuren (geïsoleerd in 2018) • Slaapkamer beneden heeft een ingebouwd rolluik met noodaccu Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.