This house on Funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/apeldoorn/huis-hoenderparkweg-78/44660279/
Instapklare 2/1-kapwoning met 3 slaapkamers, tuin en groot bijgebouw
Description
Compleet gerenoveerd en karakteristieke 2 onder 1 kapwoning met 3 slaapkamers, een groot bijgebouw (ca. 17 m²) met zolder, fraai aangelegde tuin met sfeervolle veranda en eigen.
Gelegen op een fijne locatie in de groene en kindvriendelijke wijk Westenenk nabij alle (groen)voorzieningen zoals onder andere de Veluwse bossen, waaronder sportpark Orderbos, natuurgebied Het Leesten, scholen, diverse supermarkten en winkels.
Gebruiksoppervlakte wonen: 76 m²
Perceeloppervlakte: 157 m²
Indeling
Begane grond: entree/hal met garderobehoek, gemoderniseerd toilet, sfeervolle en lichte woonkamer aan de voorzijde voorzien van openhaard. In de woonkamer bevindt zich een luik naar de provisiekelder. Luxe open keuken met inbouwapparatuur: Quooker kraan, combi-oven/magnetron, koffiemachine, koel-vrieskast en een 5pits gasfornuis. Middels een schuifpui is de veranda en de tuin te bereiken.
De begane grond is voorzien van een fraaie PVC visgraatvloer met vloerverwarming.
1e verdieping: overloop, bergkast met cv-ketel, 3 slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een fraaie vaste kastenwand. Moderne badkamer met ruime inloop(regen)douche, vloerverwarming, wastafelmeubel en aansluiting voor wasapparatuur. De middelste slaapkamer en de badkamer zijn voorzien van een dakkapel.
Tuin: De vrij gelegen achtertuin beschikt over een sfeervolle houten overkapping, diverse terrasmogelijkheden, een gazon, plantenborders, een achterom en een groot bijgebouw met zolder! Het bijgebouw is ruim 17m² en heeft een vlizotrap naar een zolderverdieping. Zeer geschikt voor hobby of werk aan huis. De tuin gesitueerd op het zuidwesten en biedt volop zon en privacy!
Bouwjaar 1914. Vanaf 2006 compleet gerenoveerd. De woning is voorzien van dakisolatie en grotendeels dubbele beglazing. Verwarming middels een HR cv-ketel Intergas uit 2022. Energielabel E.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Features
Transfer of ownership
- Listed since
- Acceptance
- Available in consultation
- Asking price
- € 400,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 5,128
- Status
- Available
Construction
- Kind of house
- Single-family home, double house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1914
- Type of roof
- Mansard roof covered with roof tiles
- Quality marks
- Energie Prestatie Advies
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 78 m²
- Exterior space attached to the building
- 12 m²
- External storage space
- 20 m²
- Plot size
- 157 m²
- Volume in cubic meters
- 285 m³
Layout
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Walk-in shower, underfloor heating, sink, and washstand
- Number of stories
- 2 stories and a basement
- Facilities
- Skylight, optical fibre, mechanical ventilation, flue, sliding door, and TV via cable
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation and mostly double glazed
- Heating
- CH boiler, fireplace and partial floor heating
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 A (gas-fired combination boiler from 2022, in ownership)
Cadastral data
- APELDOORN L 8645
- Cadastral map
- Area
- 157 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed view
- Garden
- Back garden, front garden and side garden
- Back garden
- 46 m² (9.21 metre deep and 5.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the southwest with rear access
Storage space
- Shed / storage
- Detached brick storage
- Facilities
- Loft and electricity
Garage
- Type of garage
- Parking place
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and public parking
© 2001-2026 funda