This house on Funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/apeldoorn/huis-houtsnijdershorst-813/43276454/

Description
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!
Gezinsvriendelijk wonen aan de Houtsnijdershorst 813!
Op zoek naar een fijne en ruime gezinswoning in een rustige en kindvriendelijke buurt? Dit huis in Matenhorst biedt alles wat je nodig hebt! Met maar liefst vijf slaapkamers, een moderne keuken uit 2021 en een badkamer van 2023, kun je hier direct instappen. De zonnige tuin op het zuiden maakt dit plaatje compleet. Winkels, scholen en speeltuinen zijn bovendien binnen handbereik. Perfect voor jonge gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort én een praktische ligging!
Highlights van de woning
- Energielabel A: Duurzaam en energiezuinig wonen met lage maandlasten.
- Ruimte voor iedereen: Maar liefst vijf slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen.
- Zonnige tuin: Met de ligging op het zuiden geniet je volop van de buitenlucht.
- Nieuwe keuken en badkamer: Keuken uit 2021 en een moderne badkamer uit 2023.
- Rustig en praktisch gelegen: Op loopafstand van scholen, winkels en speeltuinen.
Volledige beschrijving van de woning
Deze gezinswoning straalt rust en comfort uit. Je merkt het al meteen bij binnenkomst. In de hal vind je een modern toilet en genoeg ruimte voor jassen, tassen en schoenen, een fijne binnenkomer. Vanuit de hal kom je in de woonkamer aan de achterzijde, met een schuifdeur naar de tuin. Dankzij de gunstige ligging op het zuiden stroomt er de hele dag licht naar binnen. Het is een ruimte waar je makkelijk de bank zo neerzet dat je ’s avonds geniet van een filmavond met het gezin, terwijl je overdag de deuren opent en kinderen in de tuin spelen.
Koken wordt een feestje in de open keuken aan de voorzijde. Deze keuken is in 2021 volledig gemoderniseerd en voorzien van praktische inbouwapparatuur. Van een vaatwasser tot een oven: je hebt alles bij de hand om de lekkerste gerechten op tafel te zetten.
De eerste verdieping telt vier slaapkamers: ideaal dus als je een groot gezin hebt. Maar stel je voor dat je twee kinderen hebt: misschien maak je van een van de kamers wel een speelkamer of een rustige werkplek voor jezelf. De badkamer (uit 2023) biedt alle comfort die je nodig hebt, met een dubbele wastafel, een douche en een tweede toilet. Alles is in een frisse, moderne stijl afgewerkt.
De tweede verdieping biedt nóg meer mogelijkheden. Hier vind je een vijfde slaapkamer, die je kunt gebruiken als ouderslaapkamer, hobbyruimte of logeerkamer. Met een overloop en ruimte voor opbergbakken of een wasmachine blijf je flexibel. Alles aan dit huis straalt uit dat er is nagedacht over de indeling en dat is vooral voor gezinnen een groot pluspunt.
Tuin
De tuin ligt op het zuiden, wat betekent dat het een zonnige plek is waar je van het vroege voorjaar tot de nazomer veel tijd door kunt brengen. Het terras is ruim genoeg voor een grote tuintafel, zodat je op een warme avond gezellig kunt eten met vrienden of familie. Tegelijkertijd is de tuin overzichtelijk en onderhoudsvriendelijk, dus je hebt er weinig werk aan. Ideaal toch?
Omgeving
De ligging van deze woning is een belangrijk pluspunt. Matenhorst is een rustige en populaire wijk, vooral onder gezinnen. Alles wat je dagelijks nodig hebt, ligt binnen handbereik: supermarkten, scholen en speeltuinen zijn op loopafstand. Daarnaast kun je in de omgeving heerlijk wandelen of fietsen. Heb je wat meer nodig? Dan bereik je met de auto of fiets binnen enkele minuten het centrum of de snelwegen in de buurt.
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Aan onvolkomenheden in bovenstaande informatie kunnen geen aanspraken worden ontleend.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 400,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,252
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, row house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1973
- Specific
- Partly furnished with carpets and curtains
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 123 m²
- External storage space
- 29 m²
- Plot size
- 199 m²
- Volume in cubic meters
- 436 m³
Layout
- Number of rooms
- 6 rooms (5 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, double sink, and toilet
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Air conditioning, optical fibre, mechanical ventilation, sliding door, TV via cable, and solar panels
Energy
- Energy label
- A
- Insulation
- Roof insulation, double glazing, energy efficient window and floor insulation
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Intergas (gas-fired from 2018, in ownership)
Cadastral data
- APELDOORN AC 9598
- Cadastral map
- Area
- 160 m²
- Ownership situation
- Full ownership
- APELDOORN AC 9921
- Cadastral map
- Area
- 39 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside park, in wooded surroundings, in residential district and unobstructed view
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 70 m² (11.70 metre deep and 6.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the south
Storage space
- Shed / storage
- Detached brick storage
- Facilities
- Electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
Photos 62
© 2001-2025 funda





























































