Jacob Catslaan 217314 LX ApeldoornSprengenbos

Op een perceel van 355 m2 schitterend gelegen aan een van de mooiste laantjes in west Apeldoorn sfeervol en geheel gemoderniseerd 30-er jaren 2 onder 1 kapwoning met eigen oprit, zonnig terras, aangelegde tuin met gazon en een multifunctioneel bijgebouw thans als schoonheidssalon in gebruik. De woning is voorzien van een energielabel D. Met 5 slaapkamers, 2 badkamer een familiehuis waar je zo in kan, dit is met recht instapklaar. Welkom aan de Jacob Catslaan 21 welkom bij Reinders, hier voel je je gelijk thuis. Indeling: Entree/hal met fraaie granitovloer, moderne meterkast, proviandkast, modern zwevend uitgevoerd toilet, sfeervolle woonkamer type kamer en suite met suitedeuren en een erker, openslaande deuren naar veranda/terras op het zuiden. Open hoekkeuken in moderne opstelling met een Qoocker, wijnklimaatkast, 90cm brede inductie kookplaat met wokbrander, Novy afzuigsysteem, warmhoudplaat, stoom oven en een koel/vriescombinatie. De begane grond heeft eiken vloerdelen gelegd door de Houtkubus. Via het 1e terras toegang tot de afgesloten middels fraai hek ruime oprit voor meerdere auto's om te parkeren op eigen terrein. Er is aan de gevel een wandcontactdoos ten behoeve van elektrisch laden. Een gazon met speeltoestel (t/o) en een 2e terras voor de avondzon, hier zit je volledig vrij in privacy. Het multifunctioneel bijgebouw achter de garage (thans schuur) is in 2019 aangebouwd en geheel geïsoleerd tot een salon. Via een doorgang aan de voorzijde de huidige schuur met bergvliering voor onder andere de fietsen. Via de zijentree/pad toegang tot de schoonheidssalon. Indeling: een eigen halletje met luxe 4e toilet, een zeer sfeervol en strak ingerichte salon met plafond airco systeem voor zowel koel/warm met een fraai werkmeubel. Ideaal voor werk/beroep aan huis of kantoor/speelruimte voor het gezin. 1e verdieping: Overloop, moderne badkamer met ruime inloopdouche voor 2 personen, dubbele wastafel en zwevend toilet. Er zijn 2 goed formaat slaapkamers waarvan de een de ouderslaapkamer een dakterras op het zuiden heeft en een deur die is weggehaald voor een walk in (slaap) kamer ten behoeve van de kleding. De 3e kamer is een baby/werk of studeer kamer. Vaste trap naar 2e verdieping: Overloop met dakkapel, wasmachine aansluiting, C.V. opstelling van het merk Remeha Tzerra 2016, en dan nog 2 goed formaat slaapkamers beide met een dakraam. 2e moderne badkamer met dakkapel voorzien van 3e toilet, inloopdouche en een wastafel, ideaal voor inwonende kinderen. De woning heeft een hoog afwerkingsniveau en staat er uitstekend bij in onderhoud, instapklaar ! De gebruiksoppervlak wonen is 126 m2 en het bijgebouw 22 m2, dat maakt totaal 148 m2 wonen. Er zijn totaal 3 airco's 2 in de woning (ouderslaapkamer en slaapkamer 2e verdieping) en in de schoonheidssalon. Aanvaarding in overleg. Vanafprijs € 849.000,-- k.k.