Juul Paatsstraat 407334 DD ApeldoornWernem

Recent gebouwde prachtige helft van dubbele villa (2020) gesitueerd in rustig laantje aan de rand van de nieuwe woonwijk "Ugchelen Buiten" met prachtig uitzicht en een heerlijk op het westen gesitueerde tuin. De perceeloppervlakte bedraagt 352 m². De woning is kwalitatief uitstekend en duurzaam gebouwd door Bouwbedrijf Nikkels uit Twello, is volledig geïsoleerd, gasloos en uitgevoerd met zonnepanelen waardoor lage energielasten. De bewoners hebben de villa na oplevering hoogwaardig laten afbouwen en afwerken met strakke wand- en plafondafwerking met stucwerk en een heerlijke tuingerichte woon-/eetkeuken en een mooie aangelegde tuin. Op de eigen oprit is er minimaal plek voor 2 auto’s. De woonoppervlakte bedraagt 167 m² en 29 m2 aan overige inpandige ruimte. De via de eetkeuken bereikbare aangrenzende inpandige berging (32 m²) is deels omgebouwd ten behoeve van een mooie aangrenzende bijkeuken. Bedoelde ruimte is echter tevens volledig geïsoleerd en voorzien van verwarming, elektra en een buitendeur. INDELING Begane grond: Entree/hal met garderobe, toiletruimte met modern wandcloset. Toegang naar de ruime en bovenal lichte straatgerichte woonkamer. De kamer is ingedeeld met een zitkamer en eetkamergedeelte welke bereikbaar is via een prachtige glazen en stalen pui. De woonkeuken is voorzien van een mooi spoeleiland en alle denkbare inbouwapparatuur inclusief wijnklimaatkast. De hele begane grond is voorzien van een mooie visgraat pvc vloer. Via de eetkamer is de royale bijkeuken met kastenwand bereikbaar en de doorloop naar de royale aangebouwde garage en de tuin. Uiteraard is de fijne tuin ook rechtstreeks door middel van openslaande deuren vanuit de eetkamer in te lopen. 1e verdieping: Overloop, moderne badkamer met daglicht uitgevoerd met een ruime inloopdouche, wasmeubel en 2de wandcloset. Voorts 3 ruime slaapkamers. 2e verdieping: Overloop met wasruimte en 2 prachtige slaapkamers waarvan 1 met een ruime ingebouwde kastenwand. Deze verrassend ruime en charmante rietgedekte helft van dubbele villa met 5 slaapkamers en mogelijkheid voor extra kamer op de begane grond leent zich uitstekend voor mensen die op zoek zijn naar een ruim en fraai leefhuis dicht bij de natuur en voorzieningen. De villa is kant en klaar en verkeert in absolute nieuwstaat. In een van de inmiddels bekende en mooiste woonwijken van Apeldoorn, Ugchelen Buiten!