Koning Lodewijklaan 51-B7314 AS ApeldoornSpainkbos

Wilt u stijlvol wonen aan een van de mooiste groene lanen in Apeldoorn-West? Op een uitstekende en rustige locatie in de gewilde wijk Sprengenbos/Indische Buurt vindt u deze royale half vrijstaande woning met een aangebouwde serre/tuinkamer, grote stenen garage en een oprit geschikt voor meerdere auto’s. Een woning die uitblinkt in ruimte en licht, dicht bij het centrum van Apeldoorn en gelegen aan de verkeersluwe Oostzijde van de Koning Lodewijklaan. Deze woning, uit bouwjaar 1987, biedt uitstekende mogelijkheden voor wonen en thuiswerken, met ruime kamers. Ook een kantoor aan huis of een atelier in de serre behoren tot de mogelijkheden. Met een gebruiksoppervlakte van 170 m² en een perceel van 255 m² biedt deze woning veel ruimte en veelzijdigheid. In 2002 is de royale serre/tuinkamer aangebouwd. Indeling: Via de overdekte entree komt u in de ruime hal, met garderobehoek, meterkast en toilet met fonteintje. De lichte L-vormige woonkamer, met fraaie houtkachel en eet- en zithoek, gaat perfect over naar de keuken en via een schuifpui naar de serre/tuinkamer. De open keuken is compleet ingericht en biedt voldoende ruimte voor culinaire inspiratie, met directe toegang tot de serre. Een brede schuifdeur verbindt de serre met de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde, nu ingericht als kantoor, heeft een eigen wastafel en geeft toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping De ruime zolder biedt twee royale slaapkamers, beide met een eigen wastafel en veel bergruimte achter knieschotten en in de inbouwkasten. Op de grote voorzolder is ook veel bergruimte, de CV-ketel is hier geplaatst en bevat ook de aansluitingen voor de was- en droogapparatuur. De achtertuin is gesitueerd op het oosten, is sfeervol aangelegd met meerdere perkjes en een groot zonneterras, waar u in alle privacy kunt genieten van de rust. De tuin biedt ook toegang tot de garage. De woning is voorzien van dak-, spouw- en vloerisolatie en volledig dubbele beglazing. Verwarming middels een HR CV-ketel uit 2010, Energielabel C. Deze woning biedt u de ruimte en vrijheid om zowel comfortabel te wonen als uw werk vanuit huis te realiseren. De uitstekende ligging in een rustige, groene wijk en de nabijheid van alle voorzieningen maakt dit een ideale plek voor wie op zoek is naar woonkwaliteit, privacy en ruimte. Kortom: een uitgelezen kans om op een prachtige locatie geheel naar eigen wens uw droomhuis te realiseren! Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.