Korteweg 97315 CJ ApeldoornLoolaan-Noord

Vrijstaand wonen op een royaal perceel, met een uitzonderlijk niveau van ruimte, comfort en veelzijdigheid – deze karaktervolle woning aan de Korteweg in Apeldoorn biedt het allemaal. Achter de charmante gevel gaat een verrassend ruime woning schuil, met onder meer een royale leefruimte, een sfeervolle luxe woonkeuken, vier volwaardige slaapkamers en twee badkamers. Wat deze woning werkelijk bijzonder maakt, is de mate van flexibiliteit. Op het perceel bevindt zich een volledig zelfstandige woning (Loseweg 50A), ideaal voor dubbele bewoning, een B&B of het combineren van wonen en werken op hoog niveau. Gelegen in een rustige en gewilde woonomgeving ten noorden van het centrum van Apeldoorn. De wijk kenmerkt zich door haar karakteristieke bebouwing en groene uitstraling. Zowel het stadscentrum en de geliefde winkelstraat Koninginnelaan als de uitgestrekte bossen bevinden zich op korte afstand, waardoor een ideale balans ontstaat tussen levendigheid en natuur. Indeling: Zijentree, bijkeuken, royale keuken aan de voorzijde met schiereiland voorzien van hoogwaardige materialen en luxe apparatuur als een Bora inductiekookplaat en kokend water kraan. Afstapje naar eetkamer in het midden van de woning en achtergelegen woonkamer met houtkachel. Hal met modern toilet met fonteintje, achter entree en bergkast. Hal met trapopgang, originele entree nu in gebruik als wasruimte met toegang tot de verrassende kelder. 1e verdieping: Overloop met bovengelegen bergzolder, separaat luxe toilet met fonteintje, twee slaapkamers aan de voorzijde waarvan een met vide en een met berg/speel ruimte. Slaapkamer aan de zijkant voorzien van inbouwkastenwand, badkamer voorzien van dubbel wastafelmeubel en inloopdouche, hoofdslaapkamer aan de achterzijde met badkamer en suite voorzien van vrijstaand ligbad, dubbel wastafelmeubel en inloopdouche. Deze slaapkamer is voorzien van een airco en rolluiken. De fraai aangelegde, zonnige achtertuin is een oase van rust en privacy. Hier ervaar je het ultieme gevoel van buiten wonen. Meerdere terrassen, een royale overkapping en de groene setting maken dit tot een plek waar elk moment van de dag optimaal beleefd kan worden. In de tuin bevinden zich verder meerdere stenen opstallen die te gebruiken zijn als berging, hobbyruimte of gym. Bijzonderheden: - de huidige eigenaren verhuren de tweede woning als B&B, wat goed loopt en een aantrekkelijke extra inkomstenbron oplevert; - authentieke details als hoge plafonds, erkers en glas-in-lood ramen; - aan de achterzijde, bereikbaar via de Loseweg, bevindt zich een brede oprit met ruime parkeergelegenheid op eigen terrein; - voorzien van 10 zonnepanelen; - verrassend ruime verwarmde kelder, ideaal te gebruiken als kinderspeelruimte; - recent grotendeels geschilderd aan de buitenzijde; - woonoppervlakte van 186 m2 (Korteweg 9 woonoppervlakte van 159 m2 en Loseweg 50A woonoppervlakte van 27 m2). We kijken ernaar uit u persoonlijk te mogen ontvangen aan de Korteweg 9 in Apeldoorn. Maak een afspraak en wij laten u graag deze woning zien. Bieden vanaf: € 900.000,-- k.k.