Description

Ruime, uitgebouwde hoekwoning met 5 slaapkamers, garage en zonnige tuin op het zuidwesten Welkom aan de Leidekkersdreef 13 in Apeldoorn. Een verrassend ruime, uitstekend onderhouden en instapklare hoekwoning waar comfort, duurzaamheid en ruimte perfect samenkomen. Met maar liefst 5 ruime slaapkamers, een uitgebouwde woonkamer, garage, zonnepanelen, airconditioning en energielabel A is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar veel wooncomfort en weinig zorgen. Bij binnenkomst valt direct op hoeveel ruimte deze woning biedt. De royale, uitgebouwde woonkamer vormt het hart van het huis en beschikt over een sfeervolle open haard, waardoor hier het hele jaar door een fijne en warme leefruimte ontstaat. Dankzij de praktische indeling is er volop plek voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eettafel. De nette keuken is verzorgd uitgevoerd en biedt alles wat nodig is om dagelijks prettig te koken. Ook de badkamer is netjes onderhouden, waardoor de woning zonder grote werkzaamheden direct betrokken kan worden. Met vijf ruime slaapkamers is er meer dan genoeg plek voor een groot gezin, thuiswerken, hobby's of logees. Zowel op de begane grond als op de eerste verdieping is airconditioning aanwezig, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme zomerdagen. Ook op het gebied van duurzaamheid is deze woning helemaal bij de tijd. De woning beschikt over energielabel A en zonnepanelen. Dat draagt niet alleen bij aan comfortabel wonen, maar ook aan lagere energielasten. Een ander groot pluspunt is de garage, waarin de auto daadwerkelijk binnen geparkeerd kan worden. Uiteraard biedt deze ruimte daarnaast volop mogelijkheden voor fietsen, opslag of klusruimte. Buiten geniet je van een fijne tuin op het zuidwesten. Een heerlijke plek om na het werk nog van de zon te genieten, uitgebreid te barbecueën of gezellig met familie en vrienden buiten te zitten. Kortom: een complete, ruime en instapklare hoekwoning met vijf slaapkamers, garage, moderne duurzame voorzieningen en een zonnige tuin. Een huis waar je direct comfortabel kunt wonen en waar ook voor de toekomst volop ruimte aanwezig is. De belangrijkste kenmerken op een rij: • Ruime hoekwoning • Uitgebouwde woning • Energielabel A • 5 ruime slaapkamers • Royale woonkamer met open haard • Nette keuken en badkamer • Airconditioning op de begane grond en eerste verdieping • Zonnepanelen • Garage met ruimte voor een auto • Tuin op het zuidwesten • Instapklaar en uitstekend onderhouden Leidekkersdreef 13 biedt ruimte, comfort én duurzaamheid. Een woning die je gezien moet hebben!

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 475,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,231
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1972
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
147 m²
External storage space
21 m²
Plot size
170 m²
Volume in cubic meters
503 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, toilet, sink, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Air conditioning, skylight, optical fibre, passive ventilation system, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler, wood heater and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired from 2025, in ownership)

Cadastral data

APELDOORN AC 504
Cadastral map
Area
170 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
62 m² (9.97 metre deep and 6.25 metre wide)
Garden location
Located at the southwest with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Attached wooden garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

© 2001-2026 funda