This house on Funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/apeldoorn/huis-leidekkersdreef-13/17245140/

Description
Ruime, uitgebouwde hoekwoning met 5 slaapkamers, garage en zonnige tuin op het zuidwesten
Welkom aan de Leidekkersdreef 13 in Apeldoorn. Een verrassend ruime, uitstekend onderhouden en instapklare hoekwoning waar comfort, duurzaamheid en ruimte perfect samenkomen. Met maar liefst 5 ruime slaapkamers, een uitgebouwde woonkamer, garage, zonnepanelen, airconditioning en energielabel A is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar veel wooncomfort en weinig zorgen.
Bij binnenkomst valt direct op hoeveel ruimte deze woning biedt. De royale, uitgebouwde woonkamer vormt het hart van het huis en beschikt over een sfeervolle open haard, waardoor hier het hele jaar door een fijne en warme leefruimte ontstaat. Dankzij de praktische indeling is er volop plek voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eettafel.
De nette keuken is verzorgd uitgevoerd en biedt alles wat nodig is om dagelijks prettig te koken. Ook de badkamer is netjes onderhouden, waardoor de woning zonder grote werkzaamheden direct betrokken kan worden.
Met vijf ruime slaapkamers is er meer dan genoeg plek voor een groot gezin, thuiswerken, hobby's of logees. Zowel op de begane grond als op de eerste verdieping is airconditioning aanwezig, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme zomerdagen.
Ook op het gebied van duurzaamheid is deze woning helemaal bij de tijd. De woning beschikt over energielabel A en zonnepanelen. Dat draagt niet alleen bij aan comfortabel wonen, maar ook aan lagere energielasten.
Een ander groot pluspunt is de garage, waarin de auto daadwerkelijk binnen geparkeerd kan worden. Uiteraard biedt deze ruimte daarnaast volop mogelijkheden voor fietsen, opslag of klusruimte.
Buiten geniet je van een fijne tuin op het zuidwesten. Een heerlijke plek om na het werk nog van de zon te genieten, uitgebreid te barbecueën of gezellig met familie en vrienden buiten te zitten.
Kortom: een complete, ruime en instapklare hoekwoning met vijf slaapkamers, garage, moderne duurzame voorzieningen en een zonnige tuin. Een huis waar je direct comfortabel kunt wonen en waar ook voor de toekomst volop ruimte aanwezig is.
De belangrijkste kenmerken op een rij:
• Ruime hoekwoning
• Uitgebouwde woning
• Energielabel A
• 5 ruime slaapkamers
• Royale woonkamer met open haard
• Nette keuken en badkamer
• Airconditioning op de begane grond en eerste verdieping
• Zonnepanelen
• Garage met ruimte voor een auto
• Tuin op het zuidwesten
• Instapklaar en uitstekend onderhouden
Leidekkersdreef 13 biedt ruimte, comfort én duurzaamheid. Een woning die je gezien moet hebben!
Features
Transfer of ownership
- Listed since
- Acceptance
- Available in consultation
- Asking price
- € 475,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,231
- Status
- Available
Construction
- Kind of house
- Single-family home, corner house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1972
- Specific
- Partly furnished with carpets and curtains
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 147 m²
- External storage space
- 21 m²
- Plot size
- 170 m²
- Volume in cubic meters
- 503 m³
Layout
- Number of rooms
- 6 rooms (5 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Double sink, walk-in shower, toilet, sink, and washstand
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Air conditioning, skylight, optical fibre, passive ventilation system, and solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
- Heating
- CH boiler, wood heater and partial floor heating
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Remeha (gas-fired from 2025, in ownership)
Cadastral data
- APELDOORN AC 504
- Cadastral map
- Area
- 170 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- In residential district
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 62 m² (9.97 metre deep and 6.25 metre wide)
- Garden location
- Located at the southwest with rear access
Storage space
- Shed / storage
- Detached brick storage
- Facilities
- Electricity
Garage
- Type of garage
- Attached wooden garage
- Capacity
- 1 car
- Facilities
- Electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and public parking
© 2001-2026 funda