Loseweg 117315 BA ApeldoornLoolaan-Noord

Soms komt er een huis op de markt dat meer biedt dan alleen vier muren en een dak. Een plek waar ruimte, licht en rust samenkomen en waar het dagelijks leven net iets comfortabeler en mooier aanvoelt, waar wonen, werken en ontspannen vanzelf in balans komen. Deze karakteristieke vrijstaande woning uit 1910 in een geliefde woonomgeving van Apeldoorn is zo’n plek. Hier woont u vrij, met privacy en een royale tuin rondom het huis, terwijl de natuur van de Veluwe zich praktisch om de hoek bevindt. Tegelijkertijd zijn het centrum van Apeldoorn, goede scholen, sportvoorzieningen en de uitvalswegen naar de A1 en A50 snel bereikbaar. Een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. De woning is ruim opgezet en biedt een prettige indeling met veel lichtinval door de verschillende raampartijen in combinatie met hoge plafonds De woonruimtes zijn royaal en comfortabel met een vanzelfsprekende verbinding tussen binnen en buiten en biedt voldoende plek voor zowel ontspannen wonen als werken aan huis. De tuin op het zuid-westen zorgt voor een gevoel van vrijheid en privacy. Hier kunt u op elk moment van de dag een plek in de zon of juist in de schaduw van de appelbomen vinden, terwijl u geniet van de rust van de omgeving. Dit is een huis dat meegroeit met verschillende levensfasen: een warm familiehuis waar kinderen kunnen opgroeien, maar ook een comfortabele woonplek voor wie ruimte, rust en kwaliteit van wonen belangrijk vindt. Een woning waar u niet alleen woont, maar echt thuiskomt. Kenmerken en Indeling De royalen woning heeft 6 slaapkamers en 2 badkamers. Naast een eigen oprit met carport en laadpaal, staat er een ruime berging in de tuin. De totale woonoppervlakte bedraagt 187,5 m², het perceel is 280 m² groot. Het geheel is voorzien van dubbel glas, grotendeels muurisolatie en het dak is geheel vernieuwd en geïsoleerd. Het label bedraagt thans een D, na plaatsen van 12 zonnepanelen en hybride C.V.-ketel wordt het een B-label. Begane grond Fraaie entree voorzien van originele tegelvloer en ornamentenplafond, met de trap naar de eerste verdieping en toegang tot berging, meterkast, toiletruimte en de royale woonkamer en-suite met recent geïsoleerde serre, voorzien van schuifdeuren en eikenhouten vloerdelen. Alle bovenlichten zijn voorzien van fraaie Jugendstill glas-in-lood ramen die gerestaureerd en in dubbelglas geplaatst zijn. Aan de achterzijde openslaande deuren naar zonnig terras, half open keuken voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur en natuurstenen aanrechtbladen. Vanuit de keuken is er toegang tot een provisiekelder via een vaste trap. Eerste verdieping Na opgang van de trap met houtbewerkte leuning toegang tot lichte en hoge ruimtes van de eerste verdieping via een overloop. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een grote inbouwkast, drie grote slaapkamers waarvan er een toegang heeft tot een ruim dakterras voor een heerlijk ontbijt in het zonnetje. Alle slaapkamers zijn voorzien van een lichte parketvloer. Ruime badkamer voorzien van ligbad, toilet, douche en wastafelmeubel. Tweede verdieping Overloop, moderne tweede badkamer voorzien van douche, toilet en wastafelmeubel, twee grote slaapkamers en een ruime berging. Perceel Voortuin voorzien van leilindes voor privacy. Carport met laadpaal op eigen terrein en toegang tot tuin en berging via een poort. Een plek waar ruimte, licht en natuur samenkomen, en waar het dagelijks leven net iets comfortabeler en mooier aanvoelt.