Nijbroekseweg 28-B7323 RH ApeldoornZuidbroek - Mozaïek & Rooster

Unieke aankoopkans! Nu te koop een zeer royale helft van dubbel met een uitzonderlijk hoog afwerkingsniveau, slaapkamer op de begane grond, 2 luxe badkamers, 9 zonnepanelen, ruime oprit geschikt voor meerdere auto’s, een zonnige op het zuiden gesitueerde tuin met achterom en een vrijstaande houten berging met fraaie overkapping. Deze instapklare woning is levensloopbestendig en onder architectuur gebouwd, waarbij gebruik is gemaakt van zeer hoogwaardige materialen en luxe meerwerkopties zoals: een uitbouw aan de achterzijde, pvc-visgraat vloeren met vloerverwarming op alle woonlagen, zonnepanelen, zwarte plafond hoge deuren, zwarte elektra garnituur, verzwaarde stadsverwarming unit (CW6), strak gestuukt plafond, airconditionings, elektrische screens, laadpaal en meer! De keuken vormt de eyecatcher van de woning en is voorzien van een kookeiland met bar is voorzien van luxe keukenapparatuur van Bosch (twee ovens, koffiemachine, koel-vriescombinatie en vaatwasser), Quooker cube kraan en zeepdispenser, Liebherr wijnklimaatkast, Novy plafondunit en tot slot een design airco-unit. Gebruiksoppervlakte wonen: 180 m² Perceelgrootte: 458 m² Indeling Begane grond: entree, hal met meterkast en garderobehoek, modern zwevend toilet met fonteintje, royale living met veel lichtinval, trapkast, luxe woonkeuken met sfeervolle haard van het merk Dru, groot kookeiland met bargedeelte, luxe inbouwapparatuur en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. De slaapkamer op de begane grond is voorzien van een design airconditioning, inbouwkasten, toegang tot de achtertuin, elektrisch screen, en-suite badkamer voorzien van 2e zwevend toilet, inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Ruime inpandige berging met vaste kast en was ombouw en aansluiting voor wasmachine en droger. De inpandige berging is zowel via de voorkant als achtertuin te bereiken. 1e verdieping: overloop, 2 strak afgewerkte ruime slaapkamers waarvan de kamer aan de voorzijde beschikt over een vide, luxe 2e badkamer met wastafelmeubel, vrijstaand ligbad en badkraan, inloopdouche, design radiator en 3e zwevend toilet. 2e verdieping: ruime zolderverdieping waar nog meerdere slaapkamers gecreëerd kunnen worden. Er is achter de schotten veel bergruimte aanwezig. Buiten: De achtertuin is gesitueerd op het zuiden en beschikt over een meerdere terrassen voorzien van keramische tegels en plantenbordes, fraaie vrijstaande houten berging met overkapping voorzien van houten shutters. Ook beschikt de tuin over een buitenkraan en meerdere elektrapunten. Bouwjaar: November 2021. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over 9 zonnepanelen. Energielabel A++. Verwarming middels stadsverwarming. Hoewel de wijk gasloos is, is de woning toch uitgerust met een gasvoorziening t.b.v. de haard in de woonkeuken. Deze energiezuinige woning is gelegen in de populaire woonwijk Zuidbroek tussen Park Zuidbroek en het nieuw aan te leggen Stadspark Zodiak, nabij alle denkbare voorzieningen zoals scholen, winkelcentrum Het Kristal, diverse speelveldjes, Park Vellertheuvel, af- en oprit A50 en de ringweg van Apeldoorn. Kortom een zeer royaal en hoogwaardig afgewerkte (semibungalow-)woning die u gezien moet hebben! Interesse in dit woonhuis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.