Parelhoender 447335 GS ApeldoornWestenenk

Ben je op zoek naar een onderhouden en zeer energiezuinig gasloos woonhuis? Dan is de Parelhoender 44 met een energielabel A+++ perfect voor jou! Deze eengezinswoning is rustig gelegen in een hofje als zijstraat van de Hoenderparkweg, nabij de ringweg richting de dorpskern van Ugchelen. De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers en een 4e werk-/logeerkamer. Totaal 112 m2 woonoppervlak. De begane grond en de 1e verdieping zijn voorzien van vloerverwarming en geheel uitgevoerd met kunststof kozijnen met HR beglazing. De warmtepomp met koeling zorgt voor koele zomers waarbij geen airco nodig is. Daarnaast zijn er ook nog eens 11x zonnepanelen van 2023. **Begane grond** De begane grond heeft een tuingerichte woonkamer, wat het de perfecte plek maakt voor een gezellige living. De open keuken is modern en in een L vorm opgesteld met inbouwapparatuur van deze tijd. **Verdiepingen & indeling** De woning heeft in totaal 4 kamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping. De eerste verdieping heeft 2 slaapkamers en een moderne en licht betegelde badkamer voorzien van toilet, douche, dubbele wastafel. De tweede verdieping heeft ook een slaapkamer voorzien van dakkapel en een extra 4e kamer. Dit biedt extra ruimte voor werk-/ kantoor- of logeerruimte. **Parkeren & extra voorzieningen** Er zijn ruime openbare parkeermogelijkheden beschikbaar zowel voor, rondom, als aan de zijkant van dit hofje en ook nog eens openbaar. **Bijzonderheden & extra informatie** - Energieklasse: A+++ - Bouwjaar: 2009 - Gasloos - Zonnepanelen 11x - Kunststof kozijnen met HR beglazing - Warmtepomp - Vloerverwarming - Rustige ligging in hofje Mis deze kans niet om een groot, energiezuinig en goed onderhouden huis te bezitten in het prachtige Apeldoorn. Of je nu een gezin wilt stichten of gewoon wilt genieten van de rust en stilte van een hofje; dit huis heeft alles wat je nodig hebt. Bel ons vandaag nog om een bezichtiging in te plannen!