Pascalstraat 417323 ET ApeldoornAnklaar

In de gewilde woonwijk Zevenhuizen gelegen, op loopafstand van winkelcentrum Anklaar, compleet gemoderniseerde en instapklare tussenwoning, voorzien van een dakkapel aan de achterzijde. De woning is de afgelopen jaren compleet gemoderniseerd, met onder andere een nieuwe keuken, badkamer en toilet in 2022, een dakkapel in 2025 en een uitstekend algeheel afwerkingsniveau. Gebruiksoppervlakte wonen: 127m². Perceeloppervlakte: 159m². Indeling Begane grond: entree/hal, ruime toiletruimte met fonteintje, trapkast, ruime woonkamer met veel lichtinval. Luxe open keuken (2022), voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en een deur naar de tuin. De begane grond is voorzien van een fraaie eikenhouten vloer in visgraatmotief met vloerverwarming. 1e verdieping: overloop, separaat toilet, 3 ruime slaapkamers, welke alle drie zijn voorzien van elektrische screens. Moderne badkamer, voorzien van een inloop(regen)douche, wastafelmeubel en mechanische ventilatie. 2e verdieping: overloop met wasruimte en opstelling van de cv-ketel. Dankzij de dakkapel aan de achterzijde beschikt deze verdieping over een zeer ruime 4e slaapkamer, welke na een eenvoudige verbouwing mogelijk kan worden opgesplitst in 2 slaapkamers. De 2e verdieping beschikt daarnaast over veel bergruimte achter de (knie)schotten. Tuin: De tuin is gesitueerd op het zuidoosten en beschikt over een groot terras met elektrisch zonnescherm, gazon, plantenborders, fietsenoverkapping en een grote vrijstaande berging met achterom naar het achtergelegen speelveld. De woning is uitstekend afgewerkt en beschikt over energielabel C. De woning is volledig voorzien van HR++ beglazing en dakisolatie. Verwarming en warm water geschieden middels een HR-cv-ketel van Remeha. Centraal gelegen in Apeldoorn, op loopafstand van winkelcentrum Anklaar en dichtbij scholen, zwembad, kinderboerderij, openbaar vervoer, het stadscentrum en de uitvalswegen. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.