Piet Joubertstraat 137315 AT ApeldoornLoolaan-Noord

Zeer goed onderhouden en luxe afgewerkt helft van dubbel woonhuis met energielabel A+ op een perfecte locatie! Gelegen in een rustige, sfeervolle straat in Apeldoorn-West, biedt dit royale woonhuis, dat gebouwd is in jaren 30-stijl, alles wat je zoekt. Met maar liefst 5 slaapkamers, 2 badkamers, een luxe woonkeuken, royale bijkeuken en een sfeervolle living is dit huis ideaal voor een (groot) gezin of liefhebbers van ruimte. De zonnige, besloten tuin met veel groen biedt privacy en rust, terwijl de ruime oprit genoeg plek biedt voor meerdere auto’s. Het huis is gebouwd in 2014 en beschikt over een woonoppervlakte van liefst 173 m², een inhoud van 613 m³ en staat op een grondoppervlak van 280 m². De centrale ligging in een bosrijke omgeving is perfect: nabij Paleis Het Loo / kroondomeinen (600 meter), gezellige Koninginnelaan (600 meter), Theater Orpheus (750 meter), het centrum van Apeldoorn (900 meter), het centraal station en verschillende scholen. Je hebt dus alles binnen handbereik. Indeling: Via de hal kom je in de lichte en ruime woonkamer met houten parketvloer en vloerverwarming, compleet met een gezellige gashaard en fraaie ensuite deuren. De woonkamer biedt ruimte genoeg voor een extra leeshoek, plaats voor een piano of speelhoek voor de kinderen. De woonkamer loopt door naar de riante woon- en leefkeuken, die van alle gemakken is voorzien, zoals een kookeiland met bar, Quooker, ingebouwde volautomatische koffiemachine, vaatwasser en een 6-pits gasfornuis met (tweede) oven. De royaal aangebouwde bijkeuken (23 m²) is volledig geïsoleerd en met vloerverwarming onderlegd. De voorzijde van de bijkeuken biedt door de aparte entree de perfecte gelegenheid voor een kantoor of salon aan huis. De achterzijde, welke uitkijk geeft op de groene tuin, biedt plaats voor extra opbergruimte, ruimte voor wasmachine en droger en heeft een extra keukenblok met tweede koel- vriescombinatie en wasbak. Op de eerste verdieping vind je een lichte en ruime overloop, 3 slaapkamers en de eerste badkamer met ligbad, dubbele inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet. De vaste houten trap leidt naar de tweede verdieping, die je wederom verrast met veel ruimte. Hier vind je nog eens 2 slaapkamers en de tweede badkamer. Perfect voor de kinderen of extra privacy als er gasten over zijn. De tuin ligt op het Zuidwesten en is met zorg aangelegd. Er zijn verschillende fijne plekken gecreëerd; een terras voor de ochtendzon met koffie, maar ook op een zomeravond tot in de late uren buiten zitten onder de nieuw geplaatste overkapping (2023) voorzien van heater en met o.a. plek voor een buitenkeuken. Geniet van het royale terras grenzend aan de woonkeuken die je bereikt met dubbele openslaande deuren of laat de kinderen lekker spelen op het gras. Kortom, een huis dat je niet wilt missen! Bijzonderheden: • Royale en luxe woon- en leefkeuken • Twee badkamers met totaal drie douches én ligbad • Uitbouw woning met multifunctionele ruimte en grote bijkeuken (2023) • Zeer ruim van opzet met veel lichtinval • 10 zonnepanelen • Elektrische zonnewering • Mogelijkheid tot laadpaal • Energielabel A+ (geldig t/m 02-01-2035) • Verdere verduurzaming woning mogelijk door ruime techniekruimte Kom het snel zelf bekijken en ontdek of dit jullie ideale nieuwe thuis kan worden. Vraagprijs: € 719.500,- k.k. Aanvaarding: in overleg. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Aan onvolkomenheden in bovenstaande kunnen geen aanspraken worden ontleend.