Pieter de Hoochlaan 1267312 PN ApeldoornOrden

Wonen nabij de bossen met vrij uitzicht! Op zoek naar een sfeervolle eengezinswoning met veel licht, een heerlijke tuin én een groene omgeving? Deze ruime woning is ideaal gelegen in het mooiste gedeelte van de wijk Orden, aan de westkant van Apeldoorn. Met de bossen letterlijk om de hoek en een vrije ligging aan zowel de voor- als achterzijde, woon je hier rustig, ruim en toch dicht bij alle voorzieningen. De woning beschikt over een zonnige achtertuin grenzend aan een gemeentelijke vijver, een vrijstaande stenen berging en verrassend veel binnenruimte, verdeeld over drie verdiepingen. Een perfecte plek voor gezinnen, natuurliefhebbers of iedereen die de combinatie zoekt van rust en bereikbaarheid. Indeling Begane grond: Je komt binnen in de hal met trapopgang, kelderkast en een keurig toilet met fonteintje. De lichte doorzonwoonkamer heeft grote ramen aan beide zijden, wat zorgt voor een fijne lichtinval en een mooi uitzicht op de groene omgeving. De keuken is netjes ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via het achterportaal heb je toegang tot de tuin. Eerste verdieping: De overloop leidt naar twee ruime slaapkamers, beide met handige inbouwkasten én openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde. De voormalige derde slaapkamer is omgebouwd tot een complete badkamer met ligbad, douchecabine, wandcloset en wastafel. De oude badkamer is slim heringericht als praktische wasruimte. Tweede verdieping: Op zolder bevindt zich een derde slaapkamer met dakkapel en extra bergruimte. Dankzij de vaste trap is dit een volwaardige verdieping die uitstekend dienst kan doen als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Pluspunten op een rij: - Unieke ligging aan de bosrand en gemeentelijke vijver (er staat een hek voor de vijver) - Vrije ligging aan de voor- en achterzijde - Woonoppervlakte: 117 m² - Perceel: 189 m² - Bouwjaar: 1966 - Energielabel C - HR-combiketel uit 2005 - Deels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing - Vrijstaande stenen berging - Op loopafstand van winkels (Ordenplein) en natuur - Binnen 10 minuten fietsen in hartje Apeldoorn - Aansluiting op de A1 op 10 autominuten Goed om te weten In de koopovereenkomst worden een asbestclausule (i.v.m. het asbesthoudende dakbeschot, de ouderdomsclausule en een niet-bewonersclausule opgenomen. Aanvaarding in overleg. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek de rust, ruimte en ligging van deze fijne woning!