Planetenlaan 697314 KC ApeldoornSprengenbos

Sfeervolle jaren '30 woning met vier slaapkamers en zonnige tuin in geliefd Sprengenbos In een rustige en groene straat van de geliefde wijk Sprengenbos ligt deze karaktervolle twee-onder-een-kapwoning uit 1935. Met een woonoppervlakte van 86 m2, vier slaapkamers, een lichte woonkamer, een diepe zonnige tuin én 13 zonnepanelen is dit een huis dat zowel comfort als karakter biedt. Wonen in het groen, met alles binnen handbereik. Sprengenbos is een van de meest gewilde woonwijken in Apeldoorn. Hier geniet je van rust, ruimte en natuur, met het Sprengenpark, Berg en Bos en Paleis Het Loo op loopafstand. Tegelijk zijn alle voorzieningen dichtbij, zoals scholen, kinderopvang, winkels en sportverenigingen. De uitvalswegen A1 en A50 zorgen bovendien voor een vlotte verbinding met de rest van het land. Indeling Begane grond Via de karakteristieke zijentree kom je binnen in een ruime hal met authentieke details, waar je direct de warme sfeer van deze jaren ’30 woning ervaart. In de hal bevindt zich een modern afgewerkt toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. Ook is er vanuit de hal toegang tot de praktische kelder: ideaal als provisieruimte of extra opslag. De keuken aan de voorzijde is licht en uitnodigend, mede dankzij de charmante erker die zorgt voor een prettige inval van daglicht. De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur. Hier kun je met gemak de lekkerste maaltijden bereiden, met uitzicht op de rustige straat. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de sfeervolle woonkamer, een fijne plek om te ontspannen. De houtkachel zorgt voor warmte en gezelligheid op koude dagen, terwijl de schuifpui direct toegang biedt tot de overdekte veranda. Hierdoor loopt binnen naadloos over in buiten – perfect voor lange zomeravonden of een kop koffie in de ochtendzon. Eerste verdieping De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot twee comfortabele slaapkamers, elk met een prettige lichtinval. De kamers zijn ideaal als hoofdslaapkamer, kinderkamer of werkkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een ruim balkon. De moderne badkamer is in 2021 gerenoveerd en smaakvol afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, een strak wastafelmeubel en een tweede toilet. Vloer- en wandafwerking zijn eigentijds, met een rustige uitstraling die bijdraagt aan een ontspannen sfeer. Tweede verdieping De vaste trap leidt naar de ruime zolderverdieping. Hier vind je een overloop met toegang tot nog twee slaapkamers. Dankzij de brede baskapel (geplaatst in 2022) over de volledige lengte hebben beide kamers veel natuurlijk licht. De kamers zijn multifunctioneel in te richten – denk aan logeerkamers, een thuiskantoor of een hobbyruimte. Bovendien is deze verdieping voorzien van airconditioning, wat het ook op warme dagen comfortabel maakt. Tuin De diepe achtertuin, gunstig gelegen op het zuiden, is werkelijk een oase van rust en privacy. Hier geniet je volop van de zon, het groen en het buitenleven. De sfeervolle, houten veranda zorgt voor een fijne plek om te loungen of buiten te eten, ongeacht het weer. Aangrenzend aan de veranda bevindt zich een ruime stenen berging met zolderberging – ideaal voor het stallen van fietsen, tuinspullen of het inrichten van een kleine werkplaats. De tuin is goed onderhouden en biedt ruimte voor zowel ontspanning als spelende kinderen. Bijzonderheden • Gerenoveerde sfeervolle jaren ’30 woning • Vier slaapkamers en moderne badkamer • Zonnige tuin op het zuiden met veranda en stenen berging • 13 zonnepanelen • Airconditioning op zolder • Energielabel C (geldig tot 23-04-2035) Vraagprijs: €450.000,-- k.k. Aanvaarding: In overleg Interesse? Neem contact op met uw NVM-aankoopmakelaar! Deze professional komt voor uw belangen op en bespaart u tijd, geld en zorgen. Aan onvolkomenheden in bovenstaande tekst kunnen geen rechten worden ontleend.