Ratelaar 277322 GL ApeldoornSluisoord

De kinderen spelen buiten op het plantsoen, terwijl jij in de keuken het avondeten voorbereidt. De tafel is al gedekt en door de open tuindeuren komt de frisse lucht naar binnen. Straks schuift iedereen aan, met verhalen over school, werk en plannen voor het weekend. Aan de Ratelaar 27 is er ruimte voor die gewone momenten die een huis tot jouw thuis maken. Deze hoekwoning kijkt uit op groen en heeft vier slaapkamers, een grote woonkeuken en een extra kamer op de begane grond. Dat geeft ieder gezinslid een eigen plek, terwijl er beneden genoeg ruimte is om samen te zijn. Ook prettig: scholen, winkels, sport en speelplekken liggen dichtbij. Buiten zitten, zonder veel tuinwerk: Na een werkdag nog even buiten eten, op zaterdag samen onder de overkapping zitten of de kinderen met stoepkrijt laten tekenen: de achtertuin is eenvoudig in gebruik en volledig bestraat. Je hoeft weinig tijd aan tuinonderhoud te besteden en kunt er toch dagelijks van genieten. De eigenaar heeft extra grond naast de woning aangekocht. Daardoor is er meer tuinruimte en een brede zij-ingang. Fietsen kunnen gemakkelijk achterom en in de twee bergingen is plaats voor buitenspeelgoed, gereedschap en tuinspullen. In de afgelopen jaren zijn verschillende onderdelen vernieuwd. De woning heeft kunststof kozijnen met HR++ beglazing en horren, onderhoudsarme kunststof gevelpanelen en een cv-ketel uit 2019. Ook de keuken, badkamer en tuin zijn aangepakt en de uitbouw en overkapping zijn toegevoegd. Een praktische basis om verder naar je eigen smaak in te richten. In de L-vormige woonkamer kun je een comfortabele zithoek maken om ’s avonds samen een film te kijken of op zondag met een boek op de bank te kruipen. De openslaande deuren verbinden de kamer met de achtertuin. Op een warme dag zet je ze open en loop je met je kop koffie zo het terras op. De woonkeuken aan de achterzijde biedt plaats aan een grote eettafel. Hier begint de ochtend met ontbijt en het verzamelen van schoolspullen. Na school komen de verhalen, ligt er een kleurplaat op tafel en wordt er alvast iets uit de koelkast gepakt. De landelijke keuken heeft veel kastruimte, moderne inbouwapparatuur en een ruim werkblad, zodat je ook samen kunt koken. Achter de keuken ligt de aangebouwde kamer. Nu is dit een speelkamer: een plek waar een bouwwerk mag blijven staan en speelgoed niet iedere avond naar boven hoeft. Misschien zie jij hier juist een werkkamer, een plek voor je hobby of een eigen ruimte voor een tiener. Het is fijn om een kamer te hebben die mee kan veranderen met het leven in huis. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers. Voor de kinderen een eigen kamer, voor jezelf een rustige plek om de dag af te sluiten. De badkamer is vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel. Bij de overloop is een werkplek ingericht, handig om huiswerk te maken of even achter de laptop te zitten. De tweede verdieping bereik je via een vaste trap. Hier ligt de vierde slaapkamer met dakkapel. Een kamer voor een ouder kind dat graag wat meer privacy heeft, voor logés of om rustig thuis te werken. Op de voorzolder staan de wasapparatuur en de cv-ketel en is ruimte om spullen op te bergen. Het groene plantsoen voor de deur geeft een prettig uitzicht en biedt kinderen ruimte om buiten te spelen. Scholen en kinderopvang liggen in de omgeving, net als sportverenigingen en speelvoorzieningen. Rondom de woning is volop parkeergelegenheid. Voor de boodschappen fiets je naar winkelcentrum Anklaar. Wil je wat langer naar buiten, dan ligt het Mheenpark dichtbij voor een wandeling, een rondje hardlopen of een middag bij de speeltuin. Ook het centrum van Apeldoorn, het NS-station en de uitvalswegen richting de A1 en A50 zijn goed bereikbaar. Zoek je een huis waar je samen aan een grote tafel kunt zitten, waar iedereen een eigen kamer heeft en waar ook het speelgoed of je werk een plek krijgt? Loop dan eens door Ratelaar 27. Neem de tijd om aan de keukentafel te ziten, de tuin in te kijken en te bedenken hoe jullie hier zouden wonen. Kortom: van harte welkom voor een bezichtiging.