Robijnstraat 277314 JB ApeldoornSprengenbos

Nieuw in de verkoop bij Maijer Makelaars Nabij Berg en Bos in Apeldoorn-West presenteren wij u deze nagenoeg volledig gemoderniseerde, royale en uitgebouwde hoekwoning aan de Robijnstraat 27 in Apeldoorn. De woning beschikt over maar liefst 133 m² woonoppervlakte en is gelegen op een riant perceel van 335 m². Deze hoek van drieslag is gelegen aan de rustige Robijnstraat en is in 2024 door het gerenommeerde Apeldoornse aannemersbedrijf Draisma nagenoeg volledig gemoderniseerd. Bovendien zijn zowel de voor- als achtertuin volledig nieuw aangelegd. De woning beschikt over een nieuwe oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's, vernieuwde afsluitbare houten hekwerk en een riante vrijstaande stenen garage. Bent u op zoek naar ruimte, rust, comfort en een instapklare woning? Dan is dit precies de woning die u zoekt. Ligging De woning is gelegen in een geliefde woonomgeving die bekendstaat om haar groene karakter en rustige leefomgeving. Apeldoorn-West behoort tot een van de meest gewilde woongebieden van Apeldoorn, waar een aangename woonomgeving en de nabijheid van diverse voorzieningen uitstekend samenkomen. In de directe omgeving bevinden zich diverse bosgebieden, Paleis het Loo, winkels, scholen, sportvoorzieningen en andere dagelijkse faciliteiten. Ook het gezellige stadscentrum van Apeldoorn ligt op korte afstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A1 en A50 uitstekend bereikbaar. Een fijne woonlocatie voor wie comfortabel wil wonen in een aantrekkelijke, groene omgeving, met alle gemakken van de stad binnen handbereik. Indeling Begane grond Entree/hal met vernieuwd toilet, vernieuwde meterkast en trapopgang. Via de stijlvolle stalen deur met glas heeft u toegang tot de royale en lichte woonkamer. De woonkamer beschikt over vernieuwde kozijnen met HR-beglazing aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de voorzijde is de woning in 2024 uitgebouwd. De moderne open keuken met kookeiland is eveneens in 2024 vernieuwd en grotendeels uitgerust met Siemens-inbouwapparatuur. Zo beschikt de keuken onder andere over een multifunctionele oven met stoomfunctie, vaatwasser, wijnklimaatkast, Liebherr koelkast met vriesvak en afzonderlijke temperatuurzones. Daarnaast is de keuken voorzien van een boiler met Quooker en een inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem. Vanuit de woonkamer middels de vernieuwde schuifpui en de keuken heeft u toegang tot de riante en diepe achtertuin. Deze is in 2024 volledig nieuw aangelegd en onder andere voorzien van fraaie terrastegels. Dankzij de ligging op het westen kunt u hier heerlijk van de middag- en avondzon genieten. Achterin de tuin bevindt zich de vrijstaande stenen garage. Ook de voortuin is volledig nieuw aangelegd en biedt via de ruime oprit parkeergelegenheid voor meerdere personenauto's. Het afsluitbare houten hekwerk is eveneens vernieuwd. Voor extra sfeer en comfort is in de woonkamer een Dik Geurts-houtkachel geplaatst. De gehele begane grond is voorzien van een nieuwe visgraatvloer met vloerverwarming. Vanuit de woonkamer heeft u tevens toegang tot de ruime provisiekelder, waar zich de in 2024 geplaatste Atag HR-combiketel bevindt. Eerste verdieping Via de vaste trap bereikt u de overloop, die toegang biedt tot drie royale slaapkamers, waarvan één met toegang naar het balkon aan de voorzijde en de luxe badkamer, vernieuwd in 2024. De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming, een comfortabele inloopdouche, een royale wastafel en een toilet. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. De overloop biedt toegang tot de vierde en vijfde slaapkamer, waarvan één beschikt over extra bergruimte. Daarnaast bevindt zich hier de separate wasruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur. De verdieping is onder andere voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en lichtinval. Kortom Bent u op zoek naar een royale en nagenoeg volledig gemoderniseerde woning op een rustige en groene locatie in Apeldoorn-West? Een woning met maar liefst vijf slaapkamers, een diepe achtertuin, een vrijstaande stenen garage en parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein? Neem dan gerust contact op met Maijer Makelaars. Wij laten u deze prachtige woning graag zien tijdens een bezichtiging. (Aan eventuele onjuistheden in de advertentie kunnen geen rechten worden worden ontleend)