Vogelvlucht 257332 CL ApeldoornKayersmolen-Noord

Enthousiast? Plan eenvoudig een bezichtiging in via de website van Streppel & Bussink Makelaardij. Welkom aan de Vogelvlucht 25 in Apeldoorn, een ruime en instapklare eengezinswoning op een prachtige locatie aan het Apeldoorns Kanaal. Hier woon je met een vrij uitzicht over het water, terwijl alle dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand bevinden. De woning beschikt over maar liefst vier ruime slaapkamers, een luxe keuken, een fraai aangelegde tuin en energielabel A. Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een uitstekende ligging. Highlights van de woning: -Energielabel A; -Instapklare eengezinswoning met vrij uitzicht over het Apeldoorns Kanaal; -Luxe keuken (2020) met hoogwaardige inbouwapparatuur en Quooker; -Ruime en lichte woonkamer met vloerverwarming; -Vier volwaardige slaapkamers; -Slaapkamers voorzien van elektrische screens; -Fraai aangelegde, zonnige achtertuin met vrijstaande berging; -Gelegen op een rustige locatie nabij winkels, scholen, uitvalswegen en het centrum van Apeldoorn. Volledige beschrijving van de woning: Via de entree kom je binnen in de hal met de meterkast en het moderne toilet met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal bereik je de ruime woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk licht en een prachtig vrij uitzicht over het Apeldoorns Kanaal. De woonkamer biedt volop ruimte voor een royale zit- en eethoek en beschikt over een praktische trapkast voor extra bergruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe keuken, vernieuwd in 2020. Deze moderne keuken is uitgevoerd met een granieten werkblad en voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, vriezer, combi magnetron, koffiemachine, Quooker en zelfs een wijnklimaatkast. Een heerlijke plek voor iedereen die graag kookt of gezellig tafelt. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming en afgewerkt met een fraaie pvc-vloer. Via de dubbele openslaande deuren én de enkele loopdeur sta je in direct contact met de achtertuin. De achtertuin is verzorgd aangelegd en vormt een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. De tuin beschikt over een ruim terras, fraaie beplanting, een gazon van kunstgras en een vrijstaande houten berging. Een fijne tuin waar je zowel kunt ontspannen als gezellig kunt borrelen met familie en vrienden. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn netjes afgewerkt en bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ruime douche, een tweede toilet en een dubbele wastafel. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog eens twee royale slaapkamers, waardoor de woning in totaal over vier volwaardige slaapkamers beschikt. Daarnaast is er een ruime technische ruimte met de cv-installatie en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Omgeving: De ligging van deze woning is zonder meer uniek. Vanuit de woning kijk je uit over het Apeldoorns Kanaal en aan de overzijde ligt een fraai park met aanlegsteigers. In de zomer kun je hier heerlijk kanoën of suppen en in de winter, wanneer het weer het toelaat, zelfs schaatsen. Ook kan je de stoomtrein in de vakantieperiodes voorbij zien komen, daarnaast ligt er op loopafstand een speeltuin en zijn winkels, scholen, sportvoorzieningen, het centrum van Apeldoorn en de uitvalswegen eenvoudig bereikbaar. Ook parkeren is geen probleem dankzij de ruime gratis parkeergelegenheid direct bij de woning. Kortom: Ben je op zoek naar een ruime, instapklare gezinswoning op een prachtige locatie aan het water? Dan is Vogelvlucht 25 absoluut een bezichtiging waard. Met vier ruime slaapkamers, een luxe keuken, een verzorgde tuin, energielabel A en een schitterend uitzicht over het Apeldoorns Kanaal biedt deze woning alles wat je zoekt. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het comfort en de fijne ligging van deze prachtige woning.