Vuurvlinder 1147323 VK ApeldoornZuidbroek - Mozaïek & Rooster

Gelegen op een prachtige locatie in de geliefde wijk Zuidbroek, met aan de voorzijde vrij uitzicht op een groenstrook, staat deze instapklare en goed onderhouden gezinswoning te koop. De woning beschikt over 8 zonnepanelen en een zonnige, fraai aangelegde tuin met houten berging en achterom naar het achtergelegen parkeerterrein met ruime parkeergelegenheid en een speelveldje. Een energiezuinige woning waar u zo in kunt trekken! De woning is in 2009 gebouwd als uitgebouwde variant met een uitgebouwde woonkamer en een dakopbouw waardoor er een gebruiksoppervlakte wonen van maar liefst 137m² is ontstaan. Dankzij de uitstekende isolatie en de 8 zonnepanelen beschikt de woning over een definitief energielabel A+. Kortom: een woning waar comfort en zorgeloos wonen perfect samenkomen. Indeling Begane grond: entree met hal, meterkast en garderobehoek, modern toilet met fonteintje, aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne openkeuken voorzien van diverse (deels vernieuwde) inbouwappartuur. Lichte tuingerichte en uitgebouwde woonkamer met trapkast en dubbele openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. 1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers. Moderne en luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel. 2e verdieping: ruime zolderverdieping met veel bergruimte en voorzien van aansluiting voor wasapparatuur. Na een relatief eenvoudige verbouwing zijn hier 1 of meerdere kamers mogelijk. De achtertuin is gesitueerd op het westen en is fraai aangelegd met diverse plantenborders, een gazon en meerdere terrassen waarvan het grote terras is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Tevens beschikt de achtertuin over een houten berging en een achterom naar de achtergelegen openbare parkeerplaats met in het midden een speelveldje. Verwarming middels stadsverwarming. De 8 zonnepanelen zijn geplaatst in 2020 en hebben een capaciteit van 320Wp per paneel. Diverse voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten, gezondheidscentrum, zwembad en een supermarkt zijn op loopafstand. Tevens is er een groot park en zijn er vele groenstroken met diverse speeltoestellen aanwezig in de wijk. Openbaar vervoer en de op-/afrit A50 zijn dichtbij gelegen. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.