Burgemeester Klauckelaan 509902 KZ AppingedamOpwierde Zuid

*BEVING BESTENDIGE NIEUWBOUW *GASLOOS *DUURZAAM WONEN Duurzaam en onderhoudsarm, in het hart van 'Opwierde', aan doorgaande weg in de wijk wordt deze TUSSENWONING gebouwd op een kavel van ca. 195m2. Is dit een locatie waar u zichzelf ziet wonen in deze nieuw te bouwen tussenwoning, in een groene woonomgeving, met een achtertuin op het zuiden, op loopafstand van winkels, scholen en diverse andere voorzieningen? Neem dan contact met ons op. De woning wordt duurzaam en gasloos gebouwd, met onder meer aardwarmte (dus géén warmtepomp), deels vloerverwarming, kunststof kozijnen met isolerende HR++ beglazing. De toekomstige indeling zal worden: Begane grond: entree/hal, te realiseren toilet, trapopgang, tuingerichte woonkamer met schuifpui en ruimte voor een open keuken (totaal ca. 40m2), trapkast. 1e Verdieping: overloop, totaal 3 slaapkamers (resp. ca. 9, 10 en 16m2), te realiseren badkamer (ca. 5m2) voor een douche, wastafel en een tweede toilet. 2e Verdieping: via vaste trap; multifunctionele ruimte (ca. 24m2) met bijv. een optie voor een extra kamer, witgoedaansluiting. Belangrijk om te weten: -Beving bestendige nieuwbouw -Duurzaam -Aardwarmte (dus geen warmtepomp) -Keuze indeling staat reeds vast -Kunststof kozijnen -Geen zonnepanelen (optioneel wel mogelijk) -Planning start bouw Q2-2026 (onder voorbehoud) -Individuele wensen zijn, onder voorbehoud, thans nog mogelijk (evt. tegen meerprijs) -Koper is verplicht een buitenberging van minimaal 5m2 te realiseren Deze nieuwbouwwoning wordt 'casco' verkocht, dat wil o.a. zeggen dat voor de aanleg/plaatsing van o.a. de keuken, sanitair en tegelwerk, tuin, buitenberging etc. de koper zelf rekening dient te houden houden. Aktepassering / betaling koopsom NA oplevering nieuwbouw. Definitief energielabel volgt bij oplevering (indicatie A+++). Voor verdere informatie kunt u uiteraard contact met ons opnemen. Disclaimer: Aan de getoonde afbeeldingen (artist impressies, tekeningen/plattegronden) in de fotogalerij kunnen geen rechten aan ontleend worden. Zij zijn enkel bedoeld ter illustratie en algemene beeldvorming.