Wonen in het park 2/1 kap woning (Bouwnr. 15)9902 TA AppingedamEendrachtbuurt

WONEN IN HET GROEN, MIDDEN IN APPINGEDAM Aan de rand van het centrum én direct grenzend aan het winkelhart Overdiep verrijst Parkwonen Appingedam. Een nieuw, duurzaam woongebied in een groene en waterrijke omgeving. Hier combineer je comfortabel wonen met de levendigheid van de stad, op loopafstand van winkels, scholen en voorzieningen. In deze brochure lees je meer over onze verandawoningen: royale twee-onder-een kapwoningen met een voortuin, parkeerplaats op eigen terrein, veranda en een ruime achtertuin. De woningen hebben een eigentijds ontwerp en bieden volop ruimte en licht. Er zijn diverse opties mogelijk, zoals een garage, bijkeuken of een levensloopgeschikte indeling. Een woning die met je meebeweegt met alle ruimte voor het leven van nu én straks. Basis woning De voortuin vanaf de straat tot aan de veranda wordt aangelegd opgeleverd. Als bewoner kun je kiezen uit een bloemenmengsel. Het zorgt zowel voor uniformiteit als diversiteit. De oprit is naar eigen inzicht in te richten. Er is ruimte voor twee parkeerplaatsen op eigen terrein. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een klassieke, diepe tuin met veel privacy. De onderhoudsarme verandawoning is bij uitstek geschikt voor gezinnen met behoefte aan veel slaap- en bergruimte, maar ook aanpasbaar naar een levensloopgeschikte variant. Speelt je leven zich vooral gelijkvloers af? Ontvang je graag vrienden of familie? Een uitbouw van 1.20 tot wel 3.00 meter is ook mogelijk. Verder kun je kiezen voor een uitvoering met het gehele woonprogramma op de begane grond. Daarmee ben je meteen voorbereid op de toekomst. Handig toch? Zie jij jezelf al wonen in deze moderne twee onder-een-kapwoning? Hier heb je volop leefruimte, comfort én duurzaamheid. De woning is volledig gasloos, aardbevingsbestendig en voorzien van sanitair en tegelwerk. Buiten geniet je van een ruime veranda, eigen voortuin én achtertuin, twee parkeerplaatsen op eigen terrein en een praktische buitenberging. Een plek waar je écht thuiskomt. De 18 twee-onder-één-kap woningen omvatten aantrekkelijke eengezinswoningen met een ruime L-living, open keuken, 3 slaapkamers op de eerste verdieping met een complete badkamer en een 2e verdieping bereikbaar via een vaste trap met de mogelijkheid voor optioneel bijvoorbeeld een 4e slaapkamer. Daarbij een voortuin met eigen oprit, een fraaie veranda aan de woning en een ruime achtertuin. Een levensloopbestendige indeling is bespreekbaar. Op de begane grond wordt een slaap- en badkamer gerealiseerd. De totale leefruimte is ca. 128 m2. De totale leefruimte levensloopbestendig is ca. 151,5 m2 De kavels variëren in oppervlakte van ca. 269 m2 tot ca. 296 m2. EEN LEVENDIGE WOONPLEK IN HET HART VAN APPINGEDAM - LOCATIE Aan de Papierbaan, op een unieke locatie nabij het historische stadshart en het moderne winkelcentrum Overdiep, komt een nieuw woongebied tot leven. Hier woon je in een rustige, groene buurt en heb je alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Van supermarkten en speciaalzaken tot gezellige horecazaken, scholen en sportvoorzieningen. Appingedam is compact en overzichtelijk, maar bruist van de voorzieningen. Gezinnen vinden hier kinderopvang, basis-, middelbaar- en voorgezet onderwijs op kort afstand (Campus Eemsdelta). De stad beschikt daarnaast over een goed OV-netwerk met een eigen treinstation en meerdere busverbindingen. Zo ben je vlot onderweg naar Groningen of Delfzijl. Ook voor senioren is Appingedam prettig wonen dankzij de uitstekende zorg, gezellige seniorenactiviteiten en aantrekkelijke wandel- en fietsroutes in de nabije omgeving.