Perendreef 24241 DK ArkelArkel-Dorp

INSTAPKLAAR EN MET HEERLIJKE TUIN! Stel je een woning voor die werkelijk alles heeft. Vier slaapkamers, een royale badkamer, een fijne leefkeuken, een heerlijk ruime en groene tuin én dat alles op een verkeersluwe locatie met tal van voorzieningen op loopafstand. Klinkt dat te mooi om waar te zijn? Niet bij Perendreef 2 – deze woning heeft het allemaal. Deze verrassend ruime hoekwoning uit 1981 is uniek in zijn soort. Met een woonoppervlakte van circa 140 m² en een royaal perceel biedt deze woning volop leefruimte, zowel binnen als buiten. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk waar je zelden zo’n complete woning tegenkomt. Supermarkt, winkels en het zwembad bevinden zich op loopafstand. En blijf je liever thuis? Dan nodigt de tuin uit tot ontspannen, spelen of zet zelf een lekker groot zwembad op! Binnen een kwartier fietsen sta je in het gezellige centrum van Gorinchem en met de auto bereik je binnen vijf minuten de A15. Rustig wonen met alle voorzieningen dichtbij. Indeling Begane grond Via de entree/hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang bereik je de woonkamer. Deze ruime en lichte woonkamer is voorzien van een fraaie vloer in visgraatmotief en een rookkanaal voor een houtkachel. Vanuit hier heb je direct toegang tot de tuin. De royale leefkeuken is modern en praktisch ingericht en biedt alle ruimte voor een grote eettafel. Het kookeiland en de inbouwapparatuur maken dit een fijne plek om samen te koken en te leven. Ook vanuit de keuken loop je zo de tuin in. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de ruime badkamer en de trap naar de tweede verdieping. Op de overloop is een airco geplaatst, waardoor de slaapkamers ook op warme dagen aangenaam koel blijven. De slaapkamers zijn prettig van formaat en heerlijk licht. De badkamer is royaal opgezet en voorzien van een ligbad, dubbele wastafel, ruime inloopdouche en de opstelling voor wasmachine en droger. Dankzij de vloerverwarming en goede daglichttoetreding is dit een comfortabele en complete ruimte. Tweede verdieping Op de voorzolder bevindt zich de cv-installatie en heb je toegang tot de vierde slaapkamer. Deze kamer is ruim en praktisch ingericht, met handige opbergschotten waardoor spullen netjes uit het zicht blijven. Tuin De woning beschikt over een verzorgde voortuin en een absolute blikvanger: de ruime achtertuin op het zuiden. Hier geniet je al vroeg in het jaar van de zon. De tuin is met zorg aangelegd, groen en goed onderhouden. Aan de achterzijde van de woning is een royale, lichte overkapping geplaatst voorzien van elektrische zonnewering . Daarnaast bevindt zich achterin de tuin een schuur voorzien van elektra en bergschuur wat zich uitstekend leent als opslagplaats voor fietsen. De tuin is op twee plekken voorzien van een poort. ________________________________________ Wij begrijpen heel goed dat je deze woning graag met eigen ogen wilt zien. Dat kan! Neem snel contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat Perendreef 2 te bieden heeft. Oplevering begin september 2026