Oranje Nassaustraat 344341 GC ArnemuidenPoldertje

Ruime hoekwoning in een fijne woonomgeving! Ben je op zoek naar een ruime hoekwoning met een praktische indeling? Dan is deze verrassend ruime eengezinswoning in de wijk ’t Poldertje in Arnemuiden absoluut een bezichtiging waard! Met vier slaapkamers, een praktische indeling, een verzorgde tuin met berging en een prettige woonomgeving is dit een ideale woning voor starters en jonge gezinnen. Kenmerken Deze woning beschikt over circa 112 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie verdiepingen. De inhoud bedraagt circa 396 m³ en het perceel heeft een oppervlakte van 109 m². In totaal zijn er vier slaapkamers aanwezig. De woning is voorzien van energielabel B en beschikt over volledig dubbel glas, dakisolatie en nageïsoleerde gevels. Daarnaast is de woning deels uitgerust met rolluiken. Parkeren is mogelijk aan de voorzijde of zijkant van de woning, en in de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Locatie De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk ’t Poldertje in Arnemuiden. Supermarkt, winkels, scholen en sportvoorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar. In de nabijheid ligt een groene strook met waterpartij ’t Oude Gat. Dankzij de gunstige ligging nabij de A58 en N57 zijn Middelburg, Goes en Vlissingen snel bereikbaar. Begane grond Je betreedt de woning via de entree met meterkast en hal met toilet en trapopgang. Het toilet is netjes uitgevoerd met een hangtoilet en fonteintje. De doorzonwoonkamer heeft een oppervlakte van circa 27,5 m² en is ingedeeld met een zithoek aan de voorzijde en een eethoek aan de achterzijde. Dankzij de grote raampartijen is er veel natuurlijke lichtinval. De woonkamer is voorzien van een fraaie PVC-vloer. De keuken heeft een oppervlakte van circa 7 m² en is uitgerust met een nette keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Vanuit de keuken is de tuin bereikbaar. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich de overloop, drie ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een oppervlakte van circa 12,5 m². De slaapkamers aan de achterzijde hebben een oppervlakte van circa 7 m² en circa 15,4 m². De ruime badkamer bevindt zich aan de voorzijde en heeft een oppervlakte van circa 5 m². De badkamer is uitgevoerd met een douchehoek, toilet, badkamermeubel en wasmachineaansluiting. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met overloop, vaste bergruimte en de cv-installatie (Nefit, 2001). Daarnaast is hier de vierde slaapkamer (circa 10,5 m²), ideaal als werk-, hobby- of logeerkamer. De twee Velux-dakramen zijn voorzien van verduisterende rolgordijnen en rolluiken. Tuin De verzorgde achtertuin is onderhoudsarm aangelegd, grotendeels bestraat en gelegen op het noordoosten. Hier kun je genieten van de ochtend- en middagzon. Achterin de tuin bevindt zich een ruime berging van circa 13 m² met elektrisch zonnescherm en aansluitingen voor huishoudelijke apparatuur. Tevens is er een handige achterom aanwezig. Ben jij op zoek naar een comfortabele gezinswoning op een fijne locatie? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en mogelijkheden van deze woning. Tot ziens aan de Oranje Nassaustraat 34!