Agnietenstraat 1016822 JM ArnhemKlarendal-Noord

Verrassend ruime benedenwoning met vier slaapkamers en zonnige tuin in Arnhem Aan de Agnietenstraat 101 in Arnhem vind je deze verrassend ruime en speels ingedeelde benedenwoning met maar liefst vier slaapkamers, een moderne afwerking en een fijne zonnige tuin met achterom. De woning ligt op een centrale locatie met supermarkten en andere voorzieningen op steenworp afstand. Indeling Begane grond Via de hal met toilet kom je in de lichte woonkamer, waar openslaande deuren zorgen voor een prettige verbinding met het terras en de tuin. De halfopen keuken is geplaatst in 2016 en in 2025 voorzien van een nieuwe inductiekookplaat, granieten werkblad en vaatwasser. Achter de keuken bevindt zich een speelse split level indeling met twee extra kamers. Eén kamer is momenteel ingericht als slaapkamer en de andere als werkkamer, maar beide ruimtes zijn flexibel in te delen naar wens. Souterrain Het souterrain biedt verrassend veel extra ruimte. Hier bevinden zich twee slaapkamers, een moderne badkamer uit 2021 met inloopdouche, tweede toilet, afzuiging en een breed wastafelmeubel. Daarnaast is er een aparte ruimte voor wasmachine en droger en een royale berging die uitstekend kan dienen als inloopkast. Buitenruimte De zonnige tuin met achterom biedt volop privacy en is een fijne plek om te ontspannen of gezellig buiten te zitten. Bijzonderheden - Bouwjaar 1926 - Gebruiksoppervlakte circa 119 m² - De woning heeft een gebruiksoppervlakte van 119m2, conform meetrapport. Hoogte van het souterrain varieert van ca. 1.90 m tot ca. 2.00 m - Vier slaapkamers waarvan één momenteel in gebruik als werkkamer - Moderne badkamer uit 2021 - Keuken uit 2016, vernieuwd in 2025 met inductiekookplaat, granieten werkblad en vaatwasser - CV installatie uit 2013 - Zonnige tuin met achterom - Supermarkten en voorzieningen op loopafstand Een verrassend ruime en veelzijdige woning op een centrale locatie in Arnhem. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en mogelijkheden.