Bouwmeesterstraat 376821 GS ArnhemGraaf Ottoplein e.o.

Aan de geliefde Bouwmeesterstraat in Arnhem bevindt zich dit charmante appartement in een karakteristiek pand uit circa 1909. De woning combineert authentieke sfeer met comfortabel wonen en biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een fijn appartement op een centrale locatie. De ligging is bijzonder gunstig. Het centrum van Arnhem, station Velperpoort, diverse winkels, horeca en het Sonsbeekpark bevinden zich op korte afstand. Hierdoor woon je rustig, maar met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Daarnaast kenmerkt de omgeving zich door haar karakteristieke bebouwing, gezellige straten en levendige sfeer, waardoor het een geliefde woonlocatie is voor zowel starters als doorstromers. Bij binnenkomst valt direct de prettige lichtinval op. De ruime woonkamer vormt het hart van de woning en beschikt over grote raampartijen en een plafondhoogte van ruim drie meter, wat zorgt voor een aangenaam gevoel van ruimte. Aansluitend bevindt zich de open keuken, die praktisch is ingericht en voldoende ruimte biedt voor koken. Vanuit de hal heeft u toegang tot het balkon. De slaapkamer bevindt zich aan de rustige, groene achterzijde van de woning. De badkamer is netjes afgewerkt en uitgerust met een ligbad, douche en wastafelmeubel. Daarnaast beschikt het appartement over een separate toiletruimte, wat het wooncomfort verder vergroot. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalige Vereniging van Eigenaren bestaande uit slechts drie appartementsrechten. De VvE beschikt over een reservefonds en de maandelijkse bijdrage bedraagt € 60,-. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1909; - Gebruiksoppervlakte wonen circa 51 m²; - Balkon van circa 3 m²; - Royale woonkamer met hoge plafonds; - Praktische indeling met aparte slaapkamer; - Verzorgde badkamer met ligbad en douche; - Kleinschalige VvE met drie appartementsrechten; - Maandelijkse VvE-bijdrage € 60,-; - Energielabel D; - Gelegen nabij centrum, station Velperpoort en Sonsbeekpark.