Description

Royaal 3-kamerappartement met adembenemend uitzicht over de Rijn In Residence Sabelspoort, op een unieke locatie direct aan de Rijn, bevindt zich dit ruime en lichte 3-kamerappartement met inpandige parkeerplaats en berging. Hier woont u op een toplocatie nabij het levendige centrum van Arnhem, waar het bruisende stadsleven harmonieus samensmelt met de rust en ruimte van het buitenleven. Het appartement, gebouwd in 1992, beschikt over een woonoppervlakte van maar liefst 119 m² en biedt vanuit de woonkamer een werkelijk sprookjesachtig uitzicht over de Rijn en de uiterwaarden. Indeling: Begane grond: De stijlvolle, in marmer uitgevoerde gezamenlijke entree straalt luxe uit en biedt toegang tot het appartement op de tweede verdieping. Tweede verdieping: Ruime entree/hal, toilet, en een bijkeuken/inpandige berging. Er zijn twee royale slaapkamers, beide voorzien van vaste kasten. De moderne badkamer is compleet ingericht met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel en een tweede toilet. De royale living, gericht op het zuiden, biedt een panoramisch uitzicht over de Rijn en de John Frostbrug. De moderne open keuken is voorzien van diverse kwalitatieve inbouwapparatuur en vormt een sfeervol geheel met de woonkamer. Bijzonderheden: - Goed functionerende VvE - Bijdrage VvE: €304,34,- per maand - Complex voorzien van liftinstallatie - Parkeerplaats en berging in het gebouw - Fantastisch uitzicht en uitstekende ligging nabij het centrum

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 675,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,672
Status
Available
VVE (Owners Association) contribution
€ 304.34 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1992
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
119 m²
External storage space
4 m²
Volume in cubic meters
392 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, bath, toilet, and washstand
Number of stories
1 story
Facilities
Outdoor awning, optical fibre, and mechanical ventilation
Located at
2nd floor

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler, in ownership)

Cadastral data

ARNHEM O 8234
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside waterfront, in centre and unobstructed view

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Underground parking

Parking

Type of parking facilities
Parking garage

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 304.34 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Photos 40

  • Photo 1 of Eusebiusplein 15
  • Photo 2 of Eusebiusplein 15
  • Photo 3 of Eusebiusplein 15
  • Photo 4 of Eusebiusplein 15
  • Photo 5 of Eusebiusplein 15
  • Photo 6 of Eusebiusplein 15
  • Photo 7 of Eusebiusplein 15
  • Photo 8 of Eusebiusplein 15
  • Photo 9 of Eusebiusplein 15
  • Photo 10 of Eusebiusplein 15
  • Photo 11 of Eusebiusplein 15
  • Photo 12 of Eusebiusplein 15
  • Photo 13 of Eusebiusplein 15
  • Photo 14 of Eusebiusplein 15
  • Photo 15 of Eusebiusplein 15
  • Photo 16 of Eusebiusplein 15
  • Photo 17 of Eusebiusplein 15
  • Photo 18 of Eusebiusplein 15
  • Photo 19 of Eusebiusplein 15
  • Photo 20 of Eusebiusplein 15
  • Photo 21 of Eusebiusplein 15
  • Photo 22 of Eusebiusplein 15
  • Photo 23 of Eusebiusplein 15
  • Photo 24 of Eusebiusplein 15
  • Photo 25 of Eusebiusplein 15
  • Photo 26 of Eusebiusplein 15
  • Photo 27 of Eusebiusplein 15
  • Photo 28 of Eusebiusplein 15
  • Photo 29 of Eusebiusplein 15
  • Photo 30 of Eusebiusplein 15
  • Photo 31 of Eusebiusplein 15
  • Photo 32 of Eusebiusplein 15
  • Photo 33 of Eusebiusplein 15
  • Photo 34 of Eusebiusplein 15
  • Photo 35 of Eusebiusplein 15
  • Photo 36 of Eusebiusplein 15
  • Photo 37 of Eusebiusplein 15
  • Photo 38 of Eusebiusplein 15
  • Photo 39 of Eusebiusplein 15
  • Photo 40 of Eusebiusplein 15

Floorplans 2

© 2001-2025 funda