Groene Weide 836833 BC ArnhemGroene Weide

Verrassend ruime bovenwoning in karakteristieke jaren ’30 bouwstijl, gelegen op fietsafstand van het centrum en op loopafstand van de mooie uiterwaarden van de Rijn. De woning heeft 3 slaapkamers en is voorzien van een moderne keuken en stenen berging op begane grond. Dagelijkse voorzieningen als winkels, scholen, en sportvoorzieningen vind je op loopafstand in de directe omgeving en de woning is gelegen aan een heerlijk vrije groenstrook met fraaie bomen en vrij uitzicht. Let op: vanafprijs! Indeling Begane grond + 1e verdieping: Via de voordeur en trapopgang naar eerste verdieping kom je in een hal. Vanuit daaruit is de woonkamer en het eetgedeelte bereikbaar. Vanuit de woonkamer kom je via de tussenhal bij het toilet. De woonkamer, het eetgedeelte en keuken zijn voorzien van een eiken parketvloer (whitewash behandeld) en is uitgestrekt over de gehele diepte van de woning. Vanuit de woonkamer heb je een fraai zicht op de groenstrook. De achterkant van woonkamer biedt plaats voor een eettafel en geeft middels een toog toegang tot de halfopen keuken. De keuken is in lichte stijl ingericht met diverse apparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot balkon, gelegen op het zuidoosten, waar je kunt genieten van de zon! Vanuit de woonkamer is er toegang tot de tussenhal en trapopgang naar de tweede verdieping. 2e verdieping: Overloop, toegang tot 3 slaapkamers (allen voorzien van laminaatvloer), badkamer met ligbad-/douchecombinatie (met whirlpoolfunctie), toilet en wastafelmeubel. Op de overloop is een bergkast gemaakt met een wasmachinevoorziening. Via vlizotrap is er toegang tot de bergzolder, alwaar de cv-ketel staat. (optioneel kan er dmv het plaatsen van een vaste trap en dakraam nog een slaapkamer worden gecreëerd (stahoogte ca. 2,20 meter). Stenen berging: Aan de achterzijde van de woning vind je een stenen berging met genoeg plaats voor meerdere fietsen. Omgeving: De Groene Weide ligt op fietsafstand van de Arnhemse binnenstad. Er is veel groen en speelruimte in de wijk. De uiterwaarden van de Rijn zijn dichtbij, net als winkelcentrum Kronenburg en de Pleyroute met aansluiting op de snelwegen in de regio. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld. De wijk is een aantal jaar geleden opgeknapt; straten, groenvoorziening en parkeergelegenheid zijn grondig aangepakt. Sportvoorzieningen zijn dichtbij, er is een brede school in de wijk, evenals winkels, huis- en tandartsen, een apotheek en een bibliotheek. Bijzonderheden - dubbele beglazing; - Voorzien van kunststof kozijnen en buitendeuren - energielabel B; - dakisolatie; - moderne keuken; - eigen stenen berging; - gezonde en goed werkende V.v.E. (afgelopen jaren is het appartementencomplex gerenoveerd); - maandelijkse V.v.E. bijdrage: € 175,- per maand. Disclaimer: De genoemde maten en oppervlakten zijn circa maten. Verschil tussen de werkelijke en opgegeven circamaten/oppervlakten geven geen aanleiding tot enige rechtsvordering tot vergoeding ter zake. Aan de inhoud van deze specificaties kunnen geen rechten worden ontleend.