Groningensingel 8936835 GJ ArnhemVredenburg

Welkom bij dit lichte en verrassend royale appartement op de 7e verdieping van dit appartementencomplex aan de Groningensingel. Hier woon je boven het groen van het Immerloo Park, met elke dag een uitzicht dat nooit verveelt. Alles wat het leven gemakkelijk maakt ligt binnen handbereik: supermarkten op loopafstand, goede OV-verbindingen om de hoek en snelle uitvalswegen richting stad en regio. Met een woonoppervlakte van maar liefst 105 m² biedt dit voormalige 4-kamerappartement alle vrijheid om jouw eigen woonstijl neer te zetten. De doorzon woonkamer is lekker ruim en licht, met toegang tot een balkon. Zon, lucht en uitzicht: het is allemaal voor je geregeld. De ruime slaapkamer aan de achterzijde van het appartement beschikt over een badkamer en suite, een fijne plek om je dag ontspannen te starten of af te sluiten. Hier vind je een ligbad, douche en toilet. Daarnaast is er in de hal nog een separaat gastentoilet. De keuken is eenvoudig maar functioneel en vormt een goede basis voor de starter maar kan vervangen worden voor wie zijn eigen droomkeuken wil realiseren. In de onderbouw vind je een handige berging voor fietsen en extra spullen. Parkeren kan op het eigen terrein dat bij het complex hoort. De VvE is actief en gezond, waardoor het complex netjes onderhouden wordt en je zorgeloos kunt wonen. Indeling: entree, hal, toilet, keuken, slaapkamer aan de voorzijde van het appartement, bergruimte met wasmachine aansluiting, doorzon woonkamer met een balkon, slaapkamer aan de achterzijde van het appartement met aansluitend de badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. Meterkast op gang naast de voordeur. Berging in de onderbouw. Bijzonderheden: * Ruim appartement van 106 m², met 2 slaapkamers (voorheen 3) * Doorzon woonkamer met aan beide zijden een balkon * 1 slaapkamer met badkamer en suite (ligbad, douche, toilet) * Separaat gastentoilet * Eenvoudige, functionele keuken * Blokverwarming * Energielabel B * Berging in de onderbouw * Parkeren op eigen terrein van de VVE * Op de 7e verdieping met prachtig uitzicht over het Immerloo Park * Dichtbij OV, winkels en uitvalswegen * Goed georganiseerde VvE. * Maandelijkse VVE bijdrage voor appartement € 296,99 en voor de berging € 5,84. * Voorschot stookkosten € 153,99 per maand In de koopakte wordt een 'niet zelf bewoningsclausule' opgenomen omdat de verkoper het appartement niet zelf bewoond heeft. Groningensingel 893 is precies zo’n plek waar je je direct welkom voelt, een appartement met potentie, ruimte en een uitzicht dat elke dag bijzonder maakt. Nieuwgierig geworden? Laat het ons weten, we leiden je graag rond!