Ir J.P. van Muijlwijkstraat 66-26828 BS ArnhemHommelstraat

Hier start jouw woongeluk: instapklaar appartement met 2 balkons, veel licht en een toplocatie! Ben jij klaar om jouw eerste woning te kopen? Met dit lichte, comfortabele en instapklare appartement aan de Ir. J.P. van Muijlwijkstraat 66-2 in Arnhem begin je goed. De fijne indeling, moderne voorzieningen en gunstige ligging maken dit dé perfecte woning voor starters. Hier woon je koel in de zomer dankzij de airco en geniet je het hele jaar door van een fijne woonplek! Indeling De woonkamer is licht, sfeervol en praktisch in te delen. Hier heb je genoeg ruimte voor een fijne zithoek en eettafel. Dankzij de airconditioning blijft het in de zomer lekker koel. Het balkon aan de voorzijde bereik je direct vanuit de woonkamer. De keuken is verrassend ruim en voorzien van alle gemakken: een inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap en combi-oven. Hier heb je alle ruimte om te koken en te genieten. Vanuit de keuken bereik je het grote balkon aan de achterzijde, een plek waar je heerlijk kunt ontspannen. De slaapkamer van 11 m² is een fijne, ruime plek met veel daglicht. De grote raampartijen bieden een prachtig uitzicht op de historische kerk. Deze kamer is zowel royaal als comfortabel en eveneens voorzien van airconditioning, ideaal voor warme zomernachten. De badkamer is twee jaar geleden gedeeltelijk vernieuwd. Met witte wandtegels, een nette tegelvloer en een stijlvol wastafelmeubel is de badkamer modern, licht en praktisch. Een fijne plek om de dag te beginnen of af te sluiten! Buitenruimte: Dit appartement heeft maar liefst twee balkons. Het balkon aan de voorzijde, verbonden aan de woonkamer, is perfect voor een snelle frisse neus of om te genieten van het uitzicht op de levendige omgeving. Aan de achterzijde bevindt zich het tweede, grote balkon van ruim 7,5 meter breed, gelegen op een rustige en groene locatie. Hier kun je heerlijk ontspannen in alle rust én privacy. Berging: Extra opbergruimte nodig? Geen probleem! In het souterrain van het complex heb je de beschikking over een privéberging. Hier kun je niet alleen je fiets(en) veilig kwijt, maar ook al je spullen die je niet dagelijks gebruikt. Lekker praktisch én alles binnen handbereik! Locatie: De Ir. J.P. van Muijlwijkstraat loopt parallel aan de Steenstraat, van de Velperweg naar het Velperplein. De Steenstraat is een aantal jaar geleden compleet gerenoveerd en is nu een van de gezelligste en bruisendste straten van Arnhem, met veel detailhandel en horeca oa. het gezellige koffie café Anne&Max, Indoor Action, een goed bekendstaande sportschool, ligt op steenworp afstand van het appartement. Het Spijkerkwartier, het Modekwartier en het centrum van Arnhem zijn om de hoek, NS-station Velperpoort ligt op korte loopafstand en de snelwegen in de regio zijn snel te bereiken. Ook de natuur is dichtbij, zoals bijna overal in Arnhem. Even lopen en je bent in een van de mooie parken die de stad rijk is, even fietsen en je staat aan de uiterwaarden van de Rijn of aan de voet van de Posbank. Bijzonderheden: - Modern, licht appartement - 2 balkons - Ruime keuken - Energielabel C - Badkamer gedeeltelijk vernieuwd - Centrale ligging op loopafstand van Sonsbeekpark en centrum Fundering: Voor dit appartement heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het funderingsrisico ingeschaald op 'Geen hoog risico'. Dat houdt in dat de woning volgens bij KCAF beschikbare data de indicatie A, B of C heeft. Plan nu een bezichtiging en ontdek jouw nieuwe thuis!