Description

Wonen in het hart van Arnhem voelt hier net even anders. Aan de Janslangstraat stap je binnen in een modern appartement waar alles klopt: een frisse vibe, strakke lijnen, en een afwerking waar je direct warm van wordt. De woonkamer is licht en ruim, de keuken en badkamer zijn modern en stijlvol, en met twee slaapkamers heb je volop mogelijkheden. Tel daar een balkon bij op met avondzon—perfect voor je borrelmoment na een lange werkdag. Dit is zo’n plek die je niet zomaar laat lopen. Plan vandaag nog je bezichtiging, want wie weet zit jij hier binnenkort met je voeten omhoog, midden in de stad, maar met alle rust van thuis. De entree van het complex is verzorgd en uitnodigend. Je komt binnen via de centrale hal met postvakken en neemt vervolgens de trap of lift naar de tweede verdieping. Ook aan de praktische zaken is gedacht: je fiets kun je kwijt in de berging op de begane grond. Eenmaal boven stap je binnen in de hal van je nieuwe thuis. Hier vind je de meterkast, een keurig toilet en toegang tot de badkamer met ligbad, inloopdouche en strak wastafelmeubel. De bergruimte is slim ingedeeld met plek voor je wasmachine en droger. De woonkamer voelt royaal aan en geeft toegang tot dat heerlijke balkon op de zon. De moderne open keuken is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur en vormt samen met de woonkamer een fijne leefruimte. Er zijn twee slaapkamers—waarvan één ook perfect dienst kan doen als werkkamer of hobbyruimte. De Janslangstraat ligt in het geliefde Arnhem-Noord, op loopafstand van alles wat het centrum zo aantrekkelijk maakt: gezellige cafés, goede restaurants, en leuke boetiekjes. Toch woon je hier opvallend rustig, met uitzicht op het groene Gele Rijdersplein. In vijf minuten sta je op station Arnhem Centraal, en ook het Sonsbeekpark ligt om de hoek voor je dagelijkse dosis natuur. Supermarkten, sportscholen en culturele hotspots? Alles op loopafstand. De sfeer in de straat is gemoedelijk, met een mix van jonge professionals, creatieve ondernemers en stadsmensen die houden van comfort én karakter. Arnhem-Noord staat bekend om z’n charmante mix van historie, cultuur en stadsleven in balans. En precies dát maakt wonen hier zo fijn. Bijzonderheden van deze woning: - Midden in het centrum van Arnhem - Strakke, moderne keuken en badkamer - Heerlijk balkon op het westen met avondzon - Twee slaapkamers, waarvan één ideaal als thuiswerkplek - Volledig geïsoleerd, dus energiezuinig - Fietsenberging op de begane grond - Gelegen op de tweede verdieping met lift - Nabij station, winkels en park Sonsbeek Zie jij jezelf hier al wonen? Bel ons vandaag nog voor een bezichtiging – dit is er zo eentje die je niet wilt missen.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 400,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,301
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 248.00 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2000
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
93 m²
Exterior space attached to the building
5 m²
Volume in cubic meters
288 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, bath, and washstand
Number of stories
1 story
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, and TV via cable
Located at
2nd floor

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant (gas-fired combination boiler from 2000, in ownership)

Cadastral data

ARNHEM O 7848
Cadastral map
Ownership situation
See deed

Exterior space

Location
In centre
Balcony/roof terrace
Balcony present

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 248.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Photos 36

  • Photo 1 of Janslangstraat 14-13
  • Photo 2 of Janslangstraat 14-13
  • Photo 3 of Janslangstraat 14-13
  • Photo 4 of Janslangstraat 14-13
  • Photo 5 of Janslangstraat 14-13
  • Photo 6 of Janslangstraat 14-13
  • Photo 7 of Janslangstraat 14-13
  • Photo 8 of Janslangstraat 14-13
  • Photo 9 of Janslangstraat 14-13
  • Photo 10 of Janslangstraat 14-13
  • Photo 11 of Janslangstraat 14-13
  • Photo 12 of Janslangstraat 14-13
  • Photo 13 of Janslangstraat 14-13
  • Photo 14 of Janslangstraat 14-13
  • Photo 15 of Janslangstraat 14-13
  • Photo 16 of Janslangstraat 14-13
  • Photo 17 of Janslangstraat 14-13
  • Photo 18 of Janslangstraat 14-13
  • Photo 19 of Janslangstraat 14-13
  • Photo 20 of Janslangstraat 14-13
  • Photo 21 of Janslangstraat 14-13
  • Photo 22 of Janslangstraat 14-13
  • Photo 23 of Janslangstraat 14-13
  • Photo 24 of Janslangstraat 14-13
  • Photo 25 of Janslangstraat 14-13
  • Photo 26 of Janslangstraat 14-13
  • Photo 27 of Janslangstraat 14-13
  • Photo 28 of Janslangstraat 14-13
  • Photo 29 of Janslangstraat 14-13
  • Photo 30 of Janslangstraat 14-13
  • Photo 31 of Janslangstraat 14-13
  • Photo 32 of Janslangstraat 14-13
  • Photo 33 of Janslangstraat 14-13
  • Photo 34 of Janslangstraat 14-13
  • Photo 35 of Janslangstraat 14-13
  • Photo 36 of Janslangstraat 14-13

© 2001-2025 funda