Kortlandplaats 216843 HZ ArnhemElderveld-Zuid

Jouw nieuwe thuis aan Kortlandplaats 21 in Arnhem! Zoek je een licht en energiezuinig appartement met een praktische indeling? Dit 3-kamerappartement (73 m²) met twee slaapkamers, een ruim balkon op het westen en een eigen berging heeft alles wat je nodig hebt. Gelegen in het geliefde Arnhem-Zuid, biedt deze woning zowel comfort als gemak. Ideaal voor starters of doorstromers die op zoek zijn naar een fijne plek om te wonen. De woonkamer is ruim en licht, met directe toegang tot het gezellige balkon waar je volop kunt genieten van de middag- en avondzon. De beide slaapkamers zijn prettig in formaat en geschikt als slaap-, werk- of hobbyruimte. En met een aparte berging beneden heb je altijd genoeg plek voor je fiets en opslag. Laat deze kans niet lopen! Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek zelf waarom Kortlandplaats 21 jouw nieuwe thuis kan worden. Indeling: Bij binnenkomst in de entree vind je aan de linkerzijde direct de badkamer met douche en wastafel. Naast de badkamer ligt een separaat toilet, ideaal voor bezoek. Verderop aan de linkerzijde is de praktische berging, perfect voor je wasmachine en extra spullen. De entree leidt je vervolgens naar de ruime woonkamer met open keuken en keukeneiland. De keuken biedt voldoende werkruimte en is netjes afgewerkt. Vanuit de woonkamer stap je via de schuifpui het balkon op (westen), waar je na een lange dag heerlijk kunt genieten van de zon. Aan de rechterzijde van de entree bevinden zich twee slaapkamers. Beide kamers zijn licht en van een goed formaat. Of je nu een slaapkamer, werkkamer of logeerkamer nodig hebt, je kunt alle kanten op. Locatie: Het appartement ligt in de groene en kindvriendelijke wijk Elderveld, een populaire buurt in Arnhem-Zuid. Hier woon je rustig, maar heb je alles binnen handbereik. Op loopafstand vind je een winkelcentrum, bushaltes en het treinstation Arnhem Zuid. Ook zijn er ondergrondse afvalcontainers en voldoende parkeergelegenheid. Voor natuurliefhebbers ligt park De Steenen Camer om de hoek en je fietst zo naar de uiterwaarden van de Rijn. Daarnaast is de binnenstad van Arnhem binnen een kwartier bereikbaar. Kortom, een ideale mix van rust, natuur en voorzieningen! Funderingsrisico: Voor dit appartement heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het funderingsrisico ingeschaald op 'Geen hoog risico'. Dat houdt in dat de woning volgens bij KCAF beschikbare data de indicatie A, B of C heeft. Bijzonderheden: - Energielabel A - 2 slaapkamers - Woonoppervlak 73 m² - Bouwjaar 2001 - Balkon op het westen Goed voorbereid kopen? Laat je vooraf informeren over je financiële mogelijkheden, het biedproces en de voorwaarden die bij een aankoop komen kijken. Zo weet je beter waar je aan toe bent wanneer je een bod wilt uitbrengen. Overweeg daarbij onafhankelijk advies van een aankoopmakelaar of hypotheekadviseur.