Laan van Presikhaaf 10-76826 CE ArnhemPresikhaaf I

Direct te betrekken modern en ruim 3-kamerhoekappartement met wijds uitzicht over het groene park Presikhaaf! Dit prachtige appartement is gelegen op de 4e verdieping van het in 2009 gebouwde complex, door de ligging op de hoek heeft u erg veel privacy op uw zonnige terras aan de achterzijde. Aan de voorzijde heeft u schitterend uitzicht over het park en de stadsboerderij. Er is een overdekte parkeerplaats op eigen terrein en een berging voorzien van elektra. Het appartement ligt op loopafstand van winkelcentrum Presikhaaf en het treinstation. Alle voorzieningen zoals een divers winkelaanbod, basis- en middelbare scholen, Hogeschool Arnhem en Nijmegen en sportfaciliteiten liggen in de directe omgeving. Ook het centrum van Arnhem is gemakkelijk te bereiken per fiets of bus. Uitvalswegen zoals de A12 en A325 zijn snel te bereiken, waardoor de aansluiting met steden als Nijmegen en Utrecht zeer goed is. Indeling: Onderverdieping: Parkeerplaats en berging. Begane grond: Afgesloten entree met bellentableau voorzien van video-intercom, lift. 4e verdieping: Entree, hal, toilet met fonteintje, kast met opstelling wasapparatuur, zeer lichte L-vormige woonkamer met frans balkon en wijds uitzicht over het groene park en de stadsboerderij, moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, twee slaapkamers, moderne badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel met meubel. Zonneterras aan de achterzijde. Het terras bevindt zich bij de entree van de woning en heeft veel zonuren te bieden. Uw auto kunt u parkeren op de overdekte, vaste parkeerplek. De plaats is direct vooraan gelegen in de parkeerkelder. Verder is er een berging met elektra in de onderbouw aanwezig. Bijzonderheden: - Prachtig op de hoek gelegen; - Voor en achter vrij uitzicht; - Nabij groen en stad; - Energielabel A; - Stadsverwarming; - Eigen, overdekte parkeerplaats in afgesloten parkeerterrein; - Berging aanwezig; - Voorschot servicekosten ca. € 190,00 per maand. - aanvaarding in overleg.