Otis Reddingplein 636836 HB ArnhemRijkerswoerd-West

Voor velen een instapklaar appartement… Een onderhoudsvriendelijk, energiezuinig alsmede comfortabel en luxe afgewerkt 3-kamerappartement met fijn balkon op een gunstige centrale locatie gelegen! Het appartement beschikt onder andere over een ruime woonkamer met een luxe open inbouwkeuken, zonnig balkon met een prachtig uitzicht, ruime badkamer en 2 slaapkamers. Bovendien beschikt het appartement over een energielabel A! Wat aanzienlijke besparingen op de energiekosten en een constant comfortabel binnenklimaat, ongeacht het seizoen, oplevert. Ook de locatie is zeker het benoemen waard. Dit appartementencomplex “Rijkershof” is centraal gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Rijkerswoerd. Het winkelcentrum van Rijkerswoerd, met alle benodigde dagelijkse voorzieningen, ligt om de hoek. Wilt u een groter winkelaanbod? Dan is het overdekte winkelcentrum van Kronenburg nabij en het bruisende centrum van Arnhem is ook snel en gemakkelijk te bereiken. De snelwegen zijn binnen 3 autominuten te bereiken waardoor je binnen een mum van tijd in bijvoorbeeld Elst of Nijmegen bent. Kortom, een appartement wat beslist de moeite van het bezichtigen waard is! INDELIG Op de begane grond tref je een afgesloten entree en bellentableau aan. Eenmaal binnen heb je toegang tot de algemene fietsenberging, het trappenhuis en de lift naar de verdiepingen. Het appartement is gesitueerd op de tweede verdieping. Op de galerij is de meterkast van elk appartement. Achter de voordeur tref je de hal en toegang tot de inpandige berging met wasmachine-/ drogeraansluiting en cv-opstelling (Intergas, 2025!). De hal geeft tevens toegang tot de woonkamer, de twee slaapkamers en de badkamer. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel, designradiator en toilet. De woonkamer met open luxe (inbouw)keuken biedt meer dan voldoende ruimte voor een eet- en zithoek en beschikt over een prachtig weids uitzicht over Rijkerswoerd. De vernieuwde, L-vormige inbouwkeuken is voorzien van een koelkast, vriezer, inductiekookplaat, combimagnetron, afzuiger en 1.5 spoelbak. Grenzend aan de grote slaapkamer tref je het zonnige balkon op het westen waar je heerlijk van de zon kan genieten. Bijzonderheden: - 3 kamer appartement; - Zeer energiezuinig met energielabel A; - Gelegen in een net en goed onderhouden appartementencomplex; - Balkon op het zuidwesten; - Centraal gelegen in gewilde wijk; - Appartement voorzien van fraaie PVC-vloer uit 2025; - Mechanische ventilatie in 2025 vernieuwd; - Alle wanden gestuct in 2025; - Zonwering aanwezig; - Appartement voorzien van kunststof kozijnen; - Voldoende parkeergelegenheid rondom het complex; - Servicekosten € 316,-- per maand. Wilt u dit unieke appartement bezichtigen? Plan snel een afspraak met GABA Makelaardij – wij laten u met plezier dit bijzondere appartement zien. En vergeet niet: schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Zo weet u zeker dat u niets mist. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.