Parkstraat 6-16828 JH ArnhemBoulevardwijk

Zoek je een INSTAPKLAAR fraai en bijzonder sfeervol appartement in het geliefde en statige Spijkerkwartier, met alle voorzieningen van de bruisende binnenstad op loopafstand? Dan is deze parel aan de Parkstraat 6-1 wellicht jouw nieuwe plek op een top locatie! Het appartement van 77m² op de eerste verdieping met balkon is recent compleet GERENOVEERD, heeft een speelse indeling, een geweldige woonruimte met prachtige leefkeuken, 2 slaapkamers, veel karakteristieke elementen en lichtinval. Kortom: dit huis moet je gezien hebben! Indeling Begane grond (bel-etage): Centrale entree met trappenhuis. 1e verdieping: Via de hal kom je in de lichte woonkamer met de authentieke schouw, ornamenten plafond en openslaande deuren naar het balkon. Vanaf het balkon en vanuit de woonkamer heb je een vrij zicht, omdat er geen bebouwing aan de overkant van de straat staat. De woonkamer heeft een en-suite verbinding met schuifdeuren naar de bijzonder fraaie, luxe en complete leefkeuken. Ongetwijfeld ga je hier veel uren gezelligheid doorbrengen, want je kunt er niet alleen koken, maar ook gezellig eten en borrelen. Ook hier is veel lichtinval en een fijne sfeer door de authentieke elementen. In het appartement zijn 2 grote slaapkamers aanwezig, waarvan 1 grenst aan de keuken en voorzien is van een bergkast met de cv-installatie. De badkamer is luxe afgewerkt en ingericht met een fijne inloopdouche, een wastafelmeubel, een spiegel met verlichting, een handdoekradiator en een zwevend toilet. Buitenruimte Het knusse balkon heeft geen inkijk van overburen en is daardoor een prettige plek om te zitten, terwijl je uitkijkt over de sfeervolle straat en het groene Musispark. Algemeen • Moderne laminaatvloer met (geluids)isolerende ondervloer in alle kamers; • Nieuwe cv-combiketel voor verwarming en warm water (bouwjaar 2026); • De stoppenkast is geheel vernieuwd als ook de stopcontacten en de schakelaars in het appartement; • Voorzien van gedeeltelijk dubbele beglazing en muurisolatie; • Energielabel C; • Kozijnen aan de achterkant van de woningen zijn gloednieuw; • Aan de zijkant van het pand is een gemeenschappelijk terras en een gezamenlijke bergruimte • Kleinschalig complex met slechts 4 appartementen. De eigenaars hebben goed overleg binnen de VVE en men voldoet keurig aan de wettelijke verplichtingen. De maandelijkse servicekosten bedragen € 163,-; • Het pand is gelegen in het tot Rijksbeschermd Stadsgezicht aangewezen Spijkerkwartier Tot slot Uitgebreide info over deze woning vind je op de unieke, eigen website! Bezoek de eigen website van de woning voor aanvullende informatie. Tot slot Uitgebreide info over deze woning vind je op de unieke, eigen website! Bezoek de eigen website van de woning voor aanvullende informatie.