Poststraat 256828 EK ArnhemSpijkerbuurt

Als je Arnhem kent, dan ken je de Steenstraat in het trendy Spijkerkwartier. In de luwte van deze winkelstraat vind je de Poststraat, een minder bekende en rustige eenrichtingsstraat. Hier is recent de afbouw afgerond van deze maisonnette met twee slaapkamers, een royale woonkamer met keuken en twee balkons. De overdekte parkeerplek op de begane grond maakt deze maisonnette meer dan compleet! Locatie: Met de Steenstraat, de Spijkerlaan en de Boekhorstenlaan binnen handbereik noemen we drie superleuke straten met winkeltjes, cafés, restaurants en supermarkten. Verder woon je op korte fietsafstand van scholen, de schouwburg, het Focus Filmtheater en concertzaal Musis. Er is een bushalte in de nabijheid, net als station Velperpoort en diverse parken. Indeling: Begane grond: Bij de entree zie je twee deuren, waarvan een met een groot raam. Deze deur geeft toegang tot de hal, met de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Verder zijn er twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond, stuk voor stuk fraai afgewerkt en klaar om je spullen neer te zetten. Een van de slaapkamers heeft een eigen entree. Deze ruimte is hierdoor ook geschikt als kantoor of praktijk aan huis. De tweede, tevens grootste slaapkamer is goed in te delen als tweepersoonskamer. In beide kamers ligt een mooie vloer met vloerverwarming, de plafonds zijn voorzien van inbouwverlichting en de wanden zijn strak afgewerkt. De stijlvolle badkamer is uitgevoerd met grote, grijze tegels op de wanden en vloer. Boven het wastafelmeubel hangt een spiegel met ledverlichting, de inloopdouche heeft een glazen wand en het toilet is uitgevoerd als wandcloset. Eerste verdieping: Ook op de eerste verdieping hoef je alleen maar de meubels neer te zetten en de verhuisdozen uit te pakken. Op de overloop, aan de linkerzijde, zijn de toiletruimte en een inpandige berging/wasruimte. Achter de laatste deur is de lichte woonkamer, met grote ramen en toegang tot een balkon. In de open keuken staat een splinternieuwe wandopstelling met een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Vul de koelkast en de housewarming kan beginnen! Balkons: Deze maisonnette heeft twee balkons, te bereiken vanuit de woonkamer en keuken. De ligging op het westen zorgt ervoor dat je tot laat in de zon kan zitten. Beide balkons zijn voorzien van privacyschermen en een buitenlamp. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2025 - Inhoud: 278 m³; - Woonoppervlakte: 77 m²; - Overige inpandige ruimte: 0 m²; - Gebouwgebonden buitenruimte: 25 m²; - Overdekte parkeerplek op de begane grond; - Twee slaapkamers; - Splinternieuwe toiletruimte, badkamer en keuken; - Twee balkons op het zuidwesten; - Videofoon; - 4 Zonnepanelen; - VvE bijdrage € 85,- per maand; - Energielabel A++