Rosendaalsestraat 4326824 CT ArnhemSt. Janskerkstraat e.o.

In wijk Klarendal, nabij het Modekwartier, is deze benedenwoning met zonnige achtertuin, achterom en een schuur gelegen. De woning beschikt over een prettige indeling, veel lichtinval en een centrale ligging ten opzichte van voorzieningen en het stadscentrum. De woning is gelegen in de wijk Klarendal, een levendige en karaktervolle wijk die bekendstaat om het Modekwartier met zijn boetieks, ateliers en creatieve ondernemers. In de directe omgeving vindt u diverse restaurants, cafés, een theater en supermarkten. Het NS-station Arnhem Velperpoort ligt op korte afstand, evenals het centrum van Arnhem. Parkeren is mogelijk voor de deur. Indeling Via een tochtportaal bereikt u de hal met toegang tot de meterkast en het toilet. Vanuit de hal is tevens de kelderberging bereikbaar met een hoogte van circa 1,20 meter, ideaal voor extra opslag. De ruime en lichte woonkamer beschikt over een karakteristieke erker aan de voorzijde en een open haard. Aan de achterzijde zorgen de schuifpui en grote raampartijen voor een fijne verbinding met de zonnige achtertuin, gelegen op het zuidoosten. De afgesloten keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en beschikt over een loopdeur naar de tuin. De woning telt twee slaapkamers: één slaapkamer aan de voorzijde en één slaapkamer aan de achterzijde met eveneens een loopdeur naar de tuin. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Buitenruimte De ruime achtertuin is gelegen op het zuidoosten. In de tuin bevindt zich een stenen berging en er is een praktische achterom aanwezig. Bijzonderheden * Benedenwoning met tuin op het zuidoosten, berging en achterom * Twee slaapkamers * Ruime, lichte woonkamer met erker en open haard * Vrij parkeren voor de deur, uitvalwegen A12 en A50 nabij. * VvE met opstalverzekering, inschrijving KVK en maandelijkse bijdragen van € 155,-. * Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk Bent u op zoek naar een comfortabele benedenwoning op een levendige locatie in Arnhem? Dan is Rosendaalsestraat 432 zeker een bezichtiging waard. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.