
Eye-catcherFijn top appartement in het centrum van Arnhem
Description
Midden in het centrum van Arnhem, op de derde verdieping, ligt dit goed onderhouden appartement uit 1958. Het appartement beschikt over een zonnig balkon met fraai uitzicht over de stadse omgeving, een lichte woonkamer met open keuken en kookeiland, en twee slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer met toegang tot het balkon en een tweede slaapkamer met vaste kast. Met een gebruiksoppervlak wonen van ca. 65 m² biedt de woning een comfortabele indeling. Winkels, de markt en het park bevinden zich op loopafstand. De berging is gelegen in de onderbouw.
Indeling
Via de galerij kom je het appartement binnen in de ruime hal, met inbouwkast en garderobe-nis en toegang naar de twee slaapkamers, de badkamer en de woonkamer met open keuken. De woning is functioneel en strak ingedeeld en in het hele appartement is veel lichtinval.
De sfeervolle woonkamer is, inclusief de open keuken, zo'n 9 meter diep en bijna 4,5 meter breed. Er is een praktische inbouwkast met CV opstelling en de ruimte heeft grote ramen aan voor- en zijkant.
De open keuken met moderne kasten op roestvrijstalen poten, veel werkoppervlak en voldoende ruimte voor losse apparatuur. De aansluiting voor de wasmachine bevindt zich ook in de keuken.
De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een grote glazen schuifpui naar het balkon met een mooi uitzicht over de stad. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en heeft een groot raam dat uitkijkt op de galerij. Tussen de slaapkamers ligt de badkamer met inloopdouche, wastafel en wc.
Door het hele appartement zijn lichte, neutrale kleuren gebruikt en op de vloeren ligt overal laminaat.
De niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing.
Voorbehoud Gunning Eigenaar
Aan deze tekst kunnen geen rechten worden ontleend.
Features
Transfer of ownership
- Listed since
- Acceptance
- Available in consultation
- Asking price
- € 299,500 kosten koper
- Asking price per m²
- € 4,608
- Status
- Sold under reservation
- VVE (Owners Association) contribution
- € 142.50 per month
Construction
- Type apartment
- Galleried apartment (apartment)
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1958
- Specific
- Protected townscape or village view (permit needed for alterations), with carpets and curtains and monumental building
- Type of roof
- Flat roof covered with asphalt roofing
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 65 m²
- Exterior space attached to the building
- 4 m²
- External storage space
- 7 m²
- Volume in cubic meters
- 249 m³
Layout
- Number of rooms
- 3 rooms (2 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom
- Bathroom facilities
- Shower and toilet
- Number of stories
- 1 story
- Facilities
- Air conditioning, mechanical ventilation, and sliding door
- Located at
- 3rd floor
Energy
- Energy label
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Nefit (gas-fired combination boiler from 2023, in ownership)
Cadastral data
- ARNHEM O 7701A
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Balcony/roof terrace
- Balcony present
Storage space
- Shed / storage
- Storage box
- Facilities
- Electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Paid parking and resident's parking permits
VVE (Owners Association) checklist
- Registration with KvK
- Yes
- Annual meeting
- Yes
- Periodic contribution
- Yes (€ 142.50 per month)
- Reserve fund present
- No
- Maintenance plan
- No
- Building insurance
- Yes
© 2001-2026 funda