Staringstraat 346821 DR ArnhemGraaf Ottoplein e.o.

Staringstraat 34 Sfeervol wonen in de gezellige St Martensbuurt, benedenwoning met verrassend veel ruimte, een lichte woonkamer en twee fijne buitenruimtes! Op een mooie locatie in Arnhem vind je aan de Staringstraat 34 dit karaktervolle appartement van circa 69 m². Een benedenwoning met energielabel C, waarin authentieke details en eigentijds wooncomfort op een prettige manier samenkomen. Dankzij de klassieke hoge plafonds, de houten vloer en de prettige lichtinval voelt de woning ruim en sfeervol aan. De indeling is praktisch en biedt volop mogelijkheden om het geheel helemaal naar eigen smaak in te richten. De lichte woonkamer vormt het hart van de woning en biedt een fijne plek om te ontspannen, thuis te werken of gezellig samen te zijn. De mooie hoge ramen bieden uitzicht op de klassieke huizen in de straat en de appelboom in de voortuin. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling, met heerlijk veel werkblad voor de hobbykok. Vanuit de keuken loop je zo de achtertuin in. En juist die buitenruimtes maken deze woning extra aantrekkelijk. Aan de achterzijde bevindt zich een besloten tuin waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven. De tuin ligt op het noorden en biedt, mede door de ligging en de omgeving, een fijne plek om te vertoeven, zeker op warme zomerdagen. Aan de voorzijde beschikt de woning over een zonnige tuin op het zuiden. Daarmee heb je eigenlijk op ieder moment van de dag een plek om heerlijk buiten te zitten. De slaapkamer bevindt zich in het souterrain, met twee ramen die zorgen voor daglicht en een prettige sfeer. Naast de slaapkamer bevindt zich een praktische bergruimte, ideaal voor het opbergen van spullen of als extra inloopkast. Ook de badkamer is netjes en praktisch ingericht met wastafel, douche met schuifdeur en toilet, alles uitgevoerd met een witte tegel voor een tijdloze uitstraling. Met circa 69 m² woonoppervlakte, een ruime woonkamer, een open keuken, een volwaardige slaapkamer, praktische bergruimte én zowel een voor- als achtertuin is dit een bijzonder compleet appartement. Een fijne woning voor wie comfortabel en sfeervol wil wonen in Arnhem. Over de locatie: De wijk St Marten maakt deel uit van het trendy Sonsbeekkwartier. De Staringstraat is hierin een gezellige straat met echt buurtgevoel, zonder doorgaand autoverkeer. St Marten wordt gekenmerkt door het knusse karakter van de wijk met veel groen, met huizen uit begin 20e eeuw, waar cafeetjes zijn met een terras voor een kop koffie of een biertje in de avond. Het stadscentrum met vele winkels en uitgaansgelegenheden, het Sonsbeekpark en het Modekwartier bevinden zich op loopafstand. Parkeren in de straat en omliggende straten is gratis. Bijzonderheden: Energielabel C; Meetrapport aanwezig; Karakteristieke woning met hoge plafonds en houten vloer; Lichte zonnige woonkamer; Open woonkeuken in hoekopstelling; Ruime slaapkamer in het souterrain; Praktische bergruimte; Nette badkamer met douche en toilet; Besloten achtertuin op het noorden; Zonnige voortuin op het zuiden; Gelegen in de geliefde wijk Sint Marten/Sonsbeekkwartier, nabij het centrum van Arnhem. Een woning met karakter, ruimte en verrassend veel buitenmogelijkheden. Staringstraat 34 is er één om met eigen ogen te komen ervaren. Vraagprijs € 359.000,- k.k. Aanvaarding in overleg