Utrechtsestraat 44-16811 LZ ArnhemUtrechtsestraat

ZEER CENTRAAL GELEGEN MET EIGEN PARKEERPLAATS IN DE INPANDIGE PARKEERGARAGE. Bent u op zoek naar een strak afgewerkt en instapklaar appartement mét een eigen parkeerplaats? Dan is dit fraaie 3-kamerappartement op de begane grond precies wat u zoekt! Nieuwsgierig geworden? Kom dan zeker langs tijdens het open huis op 17 april 2026 tussen 15:30 en 16:30! De woning ligt op een toplocatie, met het centrum van Arnhem letterlijk om de hoek. U woont hier op steenworp afstand van het Centraal Station, het Sonsbeekpark en de Rijn met haar uiterwaarden. Daarnaast bevinden winkels, restaurants, cafés en supermarkten zich allemaal binnen handbereik, en zijn er uitstekende uitvalswegen in de directe omgeving. Bouwjaar: 2008. Woonoppervlakte: 75 m2. Inhoud: 242 m3. Bijzonderheden: - Eigen parkeerplaats in de onderliggende parkeergarage; - Direct gelegen bij Centraal Station; - Energielabel A; - Royale separate berging; - De vloeren zijn voorzien van een lamelparketvloer en de wanden zijn netjes en strak afgewerkt; - Terras gelegen op het zuidwesten; - De VvE bijdrage bedraagt per maand € 168,-; - Dichtbij de stad gelegen en dat met een eigen parkeerplaats; Het appartement is gelegen in een keurig en modern complex en beschikt over een centrale entree (beveiligd d.m.v. een video intercom) en een lift. Het appartement beschikt over een inpandige privé parkeerplaats en een eigen berging (7m²). Indeling appartement: Entree, L-vormige hal, toilet, ruime woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen en toegang tot het terras. Open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, 2 slaapkamers, badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel. In een aparte bergkamer bevinden zich de aansluiting voor de wasmachine en de cv-opstelling.