Veerpolderstraat 966833 BR ArnhemGroene Weide

Wonen aan de Rijn! Veerpolderstraat 96 in Arnhem Deze lichte bovenwoning heeft 129 m² woonoppervlak, drie ruime slaapkamers en een heerlijk balkon op het zuiden. Tel daar energielabel A en een rustige ligging in Arnhem bij op, en je hebt een fijne plek om te wonen. Nieuwsgierig? Plan een bezichtiging en kom het zelf ontdekken! Indeling Je komt de woning binnen via je eigen voordeur. Hier vind je de entree met de meterkast en de trap naar boven. Op de eerste verdieping kom je uit op een lichte overloop met een separaat toilet. De ruime woonkamer heeft een fijne indeling en grote ramen die het daglicht binnenlaten. Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de halfopen keuken heb je toegang tot het balkon. Het balkon is gelegen op het zuiden, waardoor je hier de hele dag van de zon kunt genieten. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers, ideaal voor bijvoorbeeld een gezin, werkruimte of gasten. De verdieping beschikt ook over een praktische wasruimte. De badkamer is modern en van alle gemakken voorzien met een ligbad, douche, toilet en wastafel. Zolder De zolderverdieping is een echte meerwaarde. De overloop biedt toegang tot een handige berging. Daarnaast vind je hier een royale derde slaapkamer. Deze kamer biedt veel mogelijkheden. De zolderverdieping is onlangs volledig verduurzaamd en gerenoveerd. Balkon Het ruime balkon op het zuiden is een fijne buitenplek waar je heerlijk kunt ontspannen en van de zon kunt genieten. Locatie De woning ligt aan de Veerpolderstraat in een rustige, groene buurt in Arnhem. Op loopafstand vind je de Rijn, waar je heerlijk kunt wandelen of ontspannen. Winkels, scholen en supermarkten zijn allemaal dichtbij en het centrum van Arnhem bereik je binnen enkele minuten op de fiets. Met de auto of het openbaar vervoer ben je bovendien zo op de A12, de A50 of andere locaties in de regio. Dit is wonen met rust en gemak binnen handbereik! Funderingsrisico Voor dit appartement heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het funderingsrisico ingeschaald op 'Geen hoog risico'. Dat houdt in dat de woning volgens bij KCAF beschikbare data de indicatie A, B of C heeft. Bijzonderheden: - Energielabel A - Woonoppervlak: 129 m² - 3 ruime slaapkamers - Balkon op het zuiden - Bouwjaar 1938 Goed voorbereid kopen? Wil je sterk staan bij het kopen van deze woning? Laat je goed informeren over je financiële mogelijkheden, het biedproces en alle voorwaarden. Een onafhankelijk advies van een aankoopmakelaar of hypotheekadviseur zorgt dat je goed voorbereid bent.