Velperweg 47-10106824 BG ArnhemVelperweg-Noord

LUXE, ROYAAL EN INSTAPKLAAR APPARTEMENT. Bent u op zoek naar een luxe en royaal appartement? Op de 10e verdieping in het project “High Park” bieden wij een perfect afgewerkt en “hotel chique” appartement met eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage aan. Dit appartement is gelegen op loopafstand van het centrum, dichtbij uitvalswegen en met alle voorzieningen in de buurt. De Albert Heijn is onder het complex gelegen. Dit voormalig ING kantoor is in 2020 herontwikkeld tot een hoogstand en architectonisch complex. De woning heeft een woonoppervlakte van 123 m², is voorzien van een A+++ energielabel en is volledig gasloos, dus energiezuinig en verduurzaamd! Hier wil je wonen!!! De hoogwaardige afwerking, de luxe badkamer, het recent gemoderniseerde toilet en de walk-in-closet maken het geheel helemaal af. De woning heeft thans 1 slaapkamer, maar er is eenvoudig een 2e slaapkamer te realiseren. In de centrale hal zijn de liften, brievenbussen en de aparte lift naar de ondergelegen Albert Heijn. Ook is op deze verdieping de toegang naar de fietsenstalling. Er is een aparte afgesloten fietsenstalling voor de eigenaren. Een aantal dagen per week is de huismeester aanwezig waar u met vragen terecht kunt. Indeling appartement: entree/hal, toegang tot het recent gemoderniseerde toilet met fontein, doorloop naar de luxe woonkeuken voorzien van een kookeiland met BORA inductie-kookplaat met ingebouwde afzuigkap, Quooker kraan, koelkast, afwasmachine, combi-oven/combimagnetron, 2e oven/grill, koel-/vriescombinatie en heel veel kastruimte. De eetkamer geeft toegang tot het balkon op het Zuiden met een geweldig uitzicht over Arnhem en de Veluwe, doorloop naar de ruime zitkamer. In de gang komt u in de zeer luxe badkamer voorzien van vrijstaand ligbad, dubbele inloopdouche, wastafel met meubel en een 2e toilet. Verder treft u in de gang een garderoberuimte/berging met opstelplaats voor de warmtepomp, een study met op maat gemaakte kasten met wasmachine/droger en de masterbedroom met een doorgang waar plaats is voor een grote walk-in-closet. De separate berging met elektra is op dezelfde verdieping gelegen, waardoor u niet naar beneden hoeft voor de opbergruimte. De zeer ruime parkeerplaatsen voor de eigenaren zijn exclusief afgesloten voor de bewoners. Deze parkeerplaatsen hebben een eigen elektrisch toegangshek. Bijzonderheden: - Instapklaar en zeer energiezuinig appartement - Volledig voorzien van vloerverwarming - Luxe afwerking - Actieve Vereniging van Eigenaren. De servicekosten bedragen voor de woning € 302,07 per maand en voor de parkeerplaats € 37,79 per maand - Aanvaarding in overleg