Wichard van Pontlaan 3036824 GL ArnhemPlattenburg

Compact wonen met verrassend veel ruimte, licht en een prachtig uitzicht! Dit verzorgde appartement op de vierde verdieping is ideaal voor starters, singles of stellen die comfortabel willen wonen op een centrale locatie in Arnhem. Met een praktische indeling, een lichte woonkamer en een fraai uitzicht is dit een woning waar je je direct thuis voelt. De Wichard van Pontlaan ligt in de wijk Plattenburg, dichtbij de mooie parken Angerenstein en Presikhaaf. Alle voorzieningen zijn in de buurt aanwezig: winkels, sportclubs, medische zorg, het NS station Presikhaaf en de Hogeschool van Arnhem en Nijmegen. Je bent binnen 10 minuten in het centrum van Arnhem en binnen een kwartiertje in Velp. De snelwegen in de regio zijn snel en filevrij te bereiken. Zoals praktisch overal in Arnhem is de natuur nooit ver weg: behalve de parken Angerenstein en Presikhaaf liggen ook de Veluwe en de uiterwaarden van de Rijn binnen fietsbereik. De indeling is als volgt: Begane grond: Centrale entree met intercominstallatie en toegang tot de bergingen. Het appartement beschikt over een eigen externe berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. Vierde verdieping: Via de lift of trap bereik je de vierde verdieping. Je komt binnen in de hal, die toegang geeft tot alle vertrekken. De woonkamer is ruim en opvallend licht dankzij de brede raampartij over de volledige breedte van de woning. Dit zorgt voor een prettige sfeer en een vrij uitzicht. Er is meer dan voldoende ruimte voor een gezellige eet- en zithoek en de airco biedt uitkomst in de warme maanden. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon, waar je heerlijk kunt genieten van de zon. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Dankzij het raam is er ook hier prettig daglicht aanwezig. De slaapkamer ligt rustig gesitueerd aan de achterzijde en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De badkamer is compact maar modern uitgevoerd en voorzien van een douche en wastafelmeubel. Het toilet tref je apart op de gang. Aan de andere kant van de gang tref je de inpandige berging met veel extra opslag. Kenmerken: - 58m² woonoppervlak - 11m² berging in de onderbouw - Bovenste verdieping, prachtig uitzicht en ruim balkon - Energielabel B - Centrale ligging nabij voorzieningen - Snelle aanvaarding is mogelijk