Zeelandsingel 926845 BK ArnhemDe Laar-Oost

Gelijkvloers wonen met een verrassend ruime en zonnige tuin op het zuidwesten! Ben je op zoek naar een instapklare woning met het gemak van alles op één woonlaag én een heerlijke eigen tuin? Dan is deze goed onderhouden benedenwoning aan de Zeelandsingel 92 absoluut het bekijken waard! De woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, een ruime slaapkamer, moderne badkamer, praktische berging en als grote verrassing een circa 39 m² grote tuin op het zuidwesten. Hier geniet je de hele dag heerlijk van de zon. De woning ligt in een rustige en groene woonomgeving in Arnhem-Zuid. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen en ook winkelvoorzieningen aan de Oostburgwal zijn gemakkelijk bereikbaar. Voor een uitgebreider winkelaanbod ligt Winkelcentrum Kronenburg op korte afstand en ook het centrum van Arnhem is met 15 fietsminuten goed te bereiken. Ook de bereikbaarheid is prettig. Met de auto zijn de belangrijke uitvalswegen rondom Arnhem goed bereikbaar en er zijn diverse openbaarvervoersverbindingen in de omgeving. Parkeren kan gratis in de openbare parkeergelegenheid nabij de woning. Indeling: Via de entree kom je binnen in de hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken van het appartement. Hier bevinden zich onder andere de meterkast, de aparte kast voor de wasmachine en de CV-ruimte. De woonkamer is een aangename en lichte leefruimte met grote raampartijen en een prettige verbinding met de tuin. Er is voldoende plek voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eettafel. De open keuken sluit hier mooi op aan en is uitgevoerd in een moderne, lichte kleurstelling met een donker werkblad. Aan inbouwapparatuur is gedacht: de keuken beschikt over een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. De slaapkamer heeft een goed formaat en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en grote vaste kast. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een ruime inloopdouche met glazen douchewand, een wandcloset en een fraai wastafelmeubel met dubbele wastafel. Daarnaast beschikt de woning over een praktische berging van circa 4 m² aan de voorzijde naast de woning: ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. Tuin: En dan misschien wel het grootste pluspunt van deze woning: de tuin! Voor een appartement van deze grootte is dat een heerlijke luxe. De tuin ligt gunstig op het zuidwesten, waardoor je hier gedurende de dag volop van de zon kunt genieten. Er is meer dan genoeg ruimte voor een fijne loungeset, eettafel en groen. Een heerlijke plek voor lange zomeravonden, een barbecue met vrienden of gewoon een rustig moment in de zon. Kortom: een instapklare en gelijkvloerse benedenwoning met een verrassend royale tuin, gelegen op een rustige locatie met voorzieningen binnen handbereik. Een fijne kans voor starters én voor wie comfortabel op één woonlaag wil wonen! Kenmerken: - Woonoppervlakte circa 52 m²; - Royale tuin van circa 40 m² op het zuidwesten; - Eén ruime slaapkamer; - Moderne keuken en badkamer; - Geheel gelijkvloers; - Goed onderhouden en instapklaar; - Intergas cv-ketel uit 2020; - Energielabel C; - Actieve VvE; - Vrij parkeren in de omgeving.