Bliksemschicht 426846 DG ArnhemSchuytgraaf-Zuid

Je ziet het niet meteen, maar deze woning verrast met 146 m² woonoppervlakte en vijf slaapkamers. In de jonge en populaire wijk Schuytgraaf bieden wij deze uitstekend onderhouden en uitgebouwde tussenwoning aan. Een complete gezinswoning met verrassend veel ruimte, moderne afwerking en een fijne lichtinval. De woning beschikt over vijf slaapkamers, een luxe keuken en badkamer, 8 zonnepanelen en een fraai aangelegde achtertuin met berging en achterom. Indeling begane grond: Entree, hal met garderobenis, meterkast en modern toilet voorzien van wandcloset en fontein. De woonkamer is aan de achterzijde gelegen en over de volle breedte uitgebouwd (2,40 meter), wat zorgt voor een ruime en lichte leefruimte. De dubbele tuindeuren en hoge raampartijen tot aan de vloer versterken het open karakter en zorgen voor direct contact met de tuin. Praktisch is de trapkast voor extra bergruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met een royaal kook- en spoeleiland, voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, vriezer en een brede spoelbak. Daarnaast is er een separate kast met ruimte voor de koelkast en combioven. De gehele begane grond is afgewerkt met vloerverwarming, wat bijdraagt aan het comfort. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, allen voorzien van grote raampartijen en een nette laminaatvloer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, wandcloset, breed wastafelmeubel, designradiator en voorzien van vloerverwarming. Tweede verdieping: Ruime voorzolder met aansluitingen voor wasmachine en droger, mv-unit, knieschotberging en een groot dakraam. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een dakraam en knieschotten. Aan de achterzijde is een royale slaapkamer gerealiseerd met een brede dakkapel over vrijwel de gehele breedte, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Buitenruimte: De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt voldoende ruimte om te ontspannen. Tevens is er een vrijstaande houten berging en een praktische achterom aanwezig. Bijzonderheden: Een energiezuinige woning met 8 zonnepanelen, volledig voorzien van moderne afwerking en gelegen in een kindvriendelijke en goed bereikbare woonomgeving. Omgeving: De woning is gelegen in de geliefde en jonge wijk Schuytgraaf, een ruim opgezette en groene woonomgeving die zeer populair is bij (jonge) gezinnen. De wijk kenmerkt zich door haar moderne opzet, veel groen en een rustige, overzichtelijke uitstraling. In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen aanwezig, waaronder een compleet winkelcentrum, diverse basisscholen, kinderopvang en een gezondheidscentrum. Daarnaast beschikt Schuytgraaf over uitstekende sport- en recreatiemogelijkheden, met onder andere sportverenigingen, speelvoorzieningen en uitgestrekte wandel- en fietsroutes richting Park Lingezegen en de uiterwaarden van de Rijn. De bereikbaarheid is goed te noemen. Met NS-station Arnhem Zuid op korte afstand en snelle verbindingen richting de A50 en A325 zijn zowel het centrum van Arnhem als omliggende steden eenvoudig te bereiken. Het centrum van Arnhem ligt op circa 10 minuten rijden en is ook per fiets goed bereikbaar. Kortom, een complete woonomgeving waar rust, ruimte en voorzieningen samenkomen.