Description

Aan de Hardenbroeklaan 22 woon je in het groene Elsweide, met verrassend veel ruimte in én om het huis. Binnen krijg je een lichte woonkamer, vier slaapkamers en een praktische indeling, terwijl buiten een ruime, groene achtertuin op je wacht. Een fijne plek voor wie rustig wil wonen, maar Arnhem graag binnen handbereik houdt. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging en kom de woning zelf ervaren. Je komt binnen in de hal met het separate toilet en loopt vervolgens door naar de lichte woonkamer. De woonruimte gaat prettig over in de eetkamer, waar een deur direct toegang geeft tot de achtertuin. Die tuin is lekker ruim, groen en biedt volop plek om te zitten, spelen of tuinieren. Achterin staat een praktische schuur en dankzij de achterom hoef je niet altijd door het huis naar buiten. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft eveneens een eigen deur naar de tuin. Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop, die toegang geeft tot vier slaapkamers. Daarmee is er ruimte genoeg voor een gezin, maar ook voor een thuiswerkplek of logeerkamer. De badkamer is compleet met een douche, wastafel en toilet. De Hardenbroeklaan ligt in Elsweide, een groene en ruim opgezette woonomgeving in Arnhem. Hier woon je rustig, met veel groen om je heen en dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De wijk heeft een prettige, gemoedelijke uitstraling en is fijn voor zowel gezinnen als stellen. Scholen en sportvoorzieningen zijn goed bereikbaar. Ook voor een wandeling of een rondje op de fiets hoef je niet ver van huis. Het centrum van Arnhem bereik je eenvoudig per fiets, auto of openbaar vervoer. Daar vind je een breed aanbod aan winkels, horeca en cultuur. Arnhem combineert het gemak van de stad met opvallend veel natuur. Denk aan de parken, de Veluwezoom en de groene omgeving aan de noordkant van de stad. Zo woon je aan de Hardenbroeklaan rustig en groen, zonder afstand te doen van alles wat Arnhem te bieden heeft. Bijzonderheden: - Ruime en groene achtertuin - Lichte woonkamer die doorloopt in de eetkamer - Directe toegang tot de tuin vanuit zowel de eetkamer als de keuken - Keuken met diverse inbouwapparatuur - Vier slaapkamers op de eerste verdieping - Badkamer met douche, wastafel en toilet - Separaat toilet op de begane grond - Schuur achter in de tuin - Handige achterom - Gelegen in het groene Elsweide - Rustige woonomgeving Nieuwsgierig geworden naar Hardenbroeklaan 22? Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf hoeveel woonplezier hier achter de voordeur én in de tuin te vinden is.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 400,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,922
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1967
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
102 m²
External storage space
10 m²
Plot size
168 m²
Volume in cubic meters
358 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
2 stories
Facilities
Optical fibre and passive ventilation system

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, partly double glazed and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2021, to rent)

Cadastral data

ARNHEM T 1348
Cadastral map
Area
168 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
78 m² (13.00 metre deep and 6.00 metre wide)
Garden location
Located at the northeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

© 2001-2026 funda